Debido a las mejores perspectivas en la situación sanitaria, a diferencia de la temporada pasada, para la 2020/21, las inmobiliarias de las ciudades ubicadas en la costa atlántica prevén un panorama auspicioso.
Consultado por ON24, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, entidad que abarca a las localidades de Mar del Plata, Miramar, Mar Chiquita y Balcarce, explicó: “Todos los años, les proponemos a nuestros martilleros y colegas, cuáles podrían ser los precios, y lo que nosotros calculamos para la próxima temporada es un aumento del 40%”.
Asimismo, Donsini señaló: “No olvidemos que es un producto que se aumenta una sola vez al año, como es el caso de los alquileres, y tuvimos un 45% de paritarias y vamos a tener una inflación del 52% hasta el mes de diciembre”.
Y seguido dio cuenta de precios estimativos de referencia, para la primera quincena de enero: “Por ejemplo, para zonas micro y macrocentro: en el caso de departamentos de 1 ambiente, en $ 33.000; departamentos de 2 ambientes, desde $ 42.000 y departamentos de 3 ambientes, desde $ 50.000”. No obstante, aclaró que “es una tendencia que luego se puede mover con la oferta y la demanda”.
En tanto, desde la entidad señalaron que, respecto a los meses de diciembre y marzo, los aumentos serán 30% menos y el mes de febrero, un 20% menos, de los valores de enero.
Para este fin de semana largo, “tenemos mucha demanda, hay cerrado aproximadamente un 70%, lo viene marcando un muy buen fin de semana largo, y más los que se deciden a último momento, va ser que haya mucha gente en la ciudad”, adelantó Donsini.
“No sólo es lo que nosotros alquilamos y la hotelería recoge, sino también se va a dar casos de propietarios que antes no venían, esta vez van a venir ellos a mirar cómo están los departamentos y de paso descansan un poco. Y aprovechan la mejor época que tiene la ciudad de Mar del Plata, que es de ahora hasta enero”, comentó.
Por otra parte, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, sostuvo que estos incrementos no están relacionados con la nueva ley de alquileres: “La ley tocó los departamentos de vivienda, no tocó los comerciales ni los temporarios, como los de zonas turísticas”. Y, seguido expresó críticas respecto a la nueva norma: “Nosotros explicamos que no se podía dar 3 años en un país con esta inflación, que los índices de ajuste se estaban manejando bien por parte de los corredores inmobiliarios, había previsibilidad, ya que se sabía cuánto se iba a pagar el primer y el segundo año, dormías tranquilo, ahora no podés dormir. Es una ley que se hizo por dificultades que se tenían en Capital Federal, es decir, por un sector del país, se castigó a todos”.
