Para construir una vivienda de 70 metros cuadrados en el Gran Rosario se necesitan 41 millones de pesos

Según un informe del gobierno provincial, el metro cuadrado de construcción es de casi 600 mil pesos

El gobierno de Santa Fe, a través del Instituto Provincial de Estadísticas y Censos (IPEC), publicó la medición del Costo de la Construcción en el Gran Rosario y el Gran Santa Fe en el mes de mayo. En el aglomerado del departamento Rosario el índice mostró un incremento del 4,5% respecto al mes anterior, siendo que el valor del m2 se ubicó en $585.338,19. 

Así, construir una vivienda de 70 metros cuadrados rondaría los 41 millones de pesos en el Gran Rosario. En tanto, edificar en el centro de la provincia ronda los $571.142,49 por m2, por lo que la ecuación con este tipo de viviendas supera apenas los 40 millones de pesos. 

En cuanto a la variación interanual, el incremento fue del 236,2%, es decir que en mayo del 2023 se necesitaban 174 mil pesos por metro cuadrado, contra los $585 mil que se requieren en la actualidad. 

Por otro lado, en el acumulado de los cinco primeros meses del 2024, el incremento de los costos alcanzó el 47,3% en el Gran Rosario. 

Sobre los cinco puntos que toma el IPEC para confeccionar este índice, cuatro de ellos sufrieron subas siendo el ladrillo común el que más (3,6%). El único rubro que bajó su precio fue el acero nervado 10 mm, que retrocedió un 1%. 

El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Rosario correspondiente a mayo de 2024 registra un aumento de 4,5%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 0,5% en el capítulo “Materiales”, de 11,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 4,2% en el capítulo “Gastos generales”. 

Todos los materiales relevados sufrieron incrementos en el aglomerado Gran Rosario. El Yeso (7,6%) es el que más impacto tuvo, seguido por revoques finos (4,7%) y pisos y revestimientos varios (3,7%). 

Cabe destacar que el análisis del IPEC no incluye el valor del terreno, pero sí incluye el IVA en cada uno de sus ítems. 

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