El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios Argentinos (COFECI) comenzó a dar debate sobre la sesión especial del Congreso de la Nación en torno a la vigente Ley de Alquileres Nº 27.551, estipulada para este miércoles 23 en la Cámara de Diputados. Esta norma “generó enormes perjuicios a inquilinos y propietarios” como también a los afiliados al COFECI.
En el texto, firmado por Virginia Manzotti (Presidenta COFESI) y Alejandro Hadrowa (secretario COFECI), explican que los colegios de corredores inmobiliarios son creados, mediante leyes, por los Estados Provinciales y denuncian que el propio Estado nacional “desconoce” a las entidades de cada jurisdicción “al momento de resolver asuntos relativos al sector, al extremo de no convocarlo para escuchar lo que tiene para decir respecto de la modificación de la norma, a pesar de habernos puesto a disposición para ello”.
“Un detalle que no puede pasar desapercibido es que esta ley causante de una crisis del mercado inmobiliario fue aprobada por unanimidad desoyendo todas las advertencias que los corredores inmobiliarios habíamos formulado. A la luz de los acontecimientos, no descartamos que los que nos metieron en el problema vayan a incurrir en los mismos errores si persisten en no escuchar a las entidades más representativas del sector”, agregaron en el comunicado.
La decisión de expresarse públicamente, advierten, está ligada al conocimiento del “pensamiento de los propietarios e inquilinos”: en este sentido proponen regresar a los acuerdos por 24 meses de plazo máximo y dejar libre el acuerdo entre las partes en cuanto a precios y actualización. “Tenemos la experiencia que, en los alquileres con destino comercial, los cuales no fueron alcanzados por dicha ley, no han sufrido mayores inconvenientes con la oferta ni con la demanda, producto de que las partes pudieron seguir pactando libremente las condiciones contractuales”, definieron los dirigentes del COFECI y reiteraron su disposición reunirse con los legisladores para “cambiar el rumbo actual de los acontecimientos”.
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