Obring Arquitectura presentó con un video en redes sociales un adelanto de lo que será la megatorre de Puerto Norte. El proyecto es impulsado por un grupo inversor integrado, además, por Sancor Seguros, en conjunto con la Municipalidad de Rosario y el estudio Casanova, Mattos, Salvatierra & Feser.
El edificio –que con sus 200 metros se ubicará primera en altura en Rosario y segunda a nivel país– se levantará en el predio de 1.7 hectáreas pegado al norte del complejo Forum. Los terrenos, con frente sobre el Paraná, pertenecen a Sancor Seguros y a la constructora Obring.
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El masterplan propone que más del 95% del terreno se abra al público, levantándose allí un parque de vegetación autóctona de una hectárea y media con vista plena al río que, además, permitirá extender el paseo público sobre el río que recorre Puerto Norte, garantizando así la libre circulación peatonal y recreativa.
El rascacielos alcanzará los 60 pisos de altura, donde los primeros serán para uso corporativo, mientras que en los superiores habrá departamentos para uso residencial, de 2 a 5 ambientes y calidad premium. Todas las viviendas contarán con un espacio exterior con vegetación natural, la cual variará en función de la altura u orientación, y funcionará como filtro, protección y contención de los espacios interiores.
Además, se prevé una franja de comercios y servicios en la planta baja. En el sector de barranca se desarrollará un complejo de viviendas tipo dúplex que vincula el proyecto con la costa del río, incorporando piscinas, playas y una posible guardería náutica.
El desafiante proyecto, desarrollado por el arquitecto Pablo Gagliardo (Obring), apuesta a la máxima apertura de espacios públicos, al contacto permanente de la ciudad con el Rio y a jerarquizar el perfil urbano de la Costa Central Rosarina, convirtiéndose en un icono de la arquitectura contemporánea.
