La empresa líder en real estate turístico −subsector del mercado inmobiliario orientado a la hotelería− democratizó el acceso a este tipo de inversiones poniéndolas al alcance de múltiples perfiles de ahorristas. La clave se encuentra en la combinación de la seguridad del ladrillo tradicional con una mayor rentabilidad, montos de inversión equivalentes a una cochera y el plus de beneficios de uso.
El éxito en el desarrollo y la operación del primer Hampton del país en Bariloche fueron el puntapié inicial para la prestación de servicios de management y consultoría a hoteles de terceros y nuevas oportunidades de inversión en el exterior.
Hampton Bariloche fue premiado por Hilton en 2020 debido a sus estándares proyectuales y, gracias a la valoración de sus huéspedes, fue reconocido por Tripadvisor en 2021 y 2022.
Nuevos horizontes
A través de su unidad “Management & Consulting”, Argenway presta servicios de asesoramiento y gestión de hoteles de terceros. En este sentido, firmó su primer contrato como gerenciador en junio de este año con Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte, actualmente en construcción a muy buen ritmo y apertura programada para 2024.
Argenway, junto a SMI Hotels & Resorts, son consultores y futuros operadores de Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte, tras la destacada experiencia en Bariloche.
En Iconcenter, donde actualmente se comercializan unidades residenciales y el condo-hotel, acaban de presentar la oportunidad de inversión en departamentos de alquiler turístico temporario (ATT) orientados a huéspedes de extended stays (largas estadías) que típicamente operan a través de portales como Airbnb o Expedia.
Para participar del negocio denominado Iconcenter Suites los inversores adquieren una unidad entera o fracción, pudiendo integrar un pool de renta similar a la prevista por el hotel, con la posibilidad de disponer libremente de su departamento, por ejemplo, como segunda vivienda.
Las suites turísticas desarrolladas y gerenciadas por Argenway están conformadas por un módulo de 25 departamentos ATT distribuidos en cuatro niveles de la torre elíptica de 21 pisos.
El camino recorrido en el mercado turístico argentino, llevó a Argenway a expandir horizontes fuera del país y, tras 8 meses de análisis de alternativas, presentaron su primera oportunidad de inversión internacional en República Dominicana: la perla del Caribe.
Esta diversificación se da a través de un esquema similar al de los modelos hoteleros en Argentina: reuniendo a múltiples pequeños inversores en un pool de inversión con renta 100% dolarizada, en un destino estable, con beneficios tributarios excepcionales y elegido por múltiples mercados emisores internacionales por sus increíbles playas y campos de golf.
El plan de negocios consiste en incorporar al pool múltiples departamentos de uso turístico ubicados en diferentes complejos de Punta Cana. En la búsqueda de las ventajas de ladiversificación, Argenway seleccionó unidades con diferentes grados de desarrollo (terminados, en construcción, en pozo) y ubicación.
El proyecto consiste en incorporar al Pool de Inversión múltiples unidades en Punta Cana y que posteriormente sean administrados por Argenway.
El abanico de negocios ofrecido presenta una variedad de opciones para diversos perfiles de inversores: Hampton by Hilton Bariloche para los más conservadores que buscan rentabilidad inmediata y estable; Hampton by Hilton Rosario y Iconcenter Suites para quienes buscan además beneficiarse de la plusvalía o ganancia de capital al ingresar en un proyecto en pozo o construcción.
El pool de inversión en República Dominicana atrae a inversores que buscan diversificar en el exterior y dolarizar la renta, siempre con la impronta de Argenway vinculada a los beneficios de uso, permitiendo así a sus clientes combinar rentabilidad y placer.
