Un informe elaborado por el sitio especializado Reporte Inmobiliario reveló que se necesitan más de $800 millones para construir un edificio de ocho pisos en enero. El costo de construcción de una propiedad de poco más de 1000 metros cuadrados subió un 38,89% en pesos con respecto a diciembre de 2023.
El trabajo detalló que si se toma la cotización del dólar blue de principios de mes, la inversión para este proyecto se ubicó en US$800.000. Con respecto al metro cuadrado vendible, alcanzó los US$1010,21 en enero.
De acuerdo al relevamiento, el costo promedio en dólares en el periodo enero 2021-enero 2024, se situó en los US$687 por m2, un 6,12% por debajo de los tres años anteriores cuando alcanzaba los 732 dólares por metro cuadrado.
Por su parte, en un trabajo anterior dio a conocer que se necesitan 19 años de trabajo -con salarios ahorrados completamente-, para comprar un departamento de 60 metros cuadrados en la Argentina.
Cuántos dólares se necesitan para construir un edificio en enero
- En lo que va de enero, el costo de construcción de un edificio de ocho pisos es de US$800.000.
- En tanto, el costo por metro cuadrado vendible es de US$1010,21.
- En pesos, el presupuesto inicial es de $817.811,94 millones.
Cuánto dinero se necesita por metro cuadrado construido en 2024
Según un informe realizado por Apymeco, para construir un metro cuadrado se necesitan hoy casi $1.000.000. En 2023, los precios de los materiales y la mano de obra subieron 264,56%, bien por encima del nivel de inflación general (211,4% según el Indec), mientras la actividad cayó un 50% promedio durante el año que pasó.
De acuerdo al trabajo, el encarecimiento del m2 de construcción responde a subas generalizadas en todos los rubros del sector, entre ellos la obra.
- Se requirieron de $962.307,47 o US$851,60 para construir un metro cuadrado en diciembre.
- En noviembre, para el m2 se necesitaban 764,27 dólares.
- El último mes del año pasado, registró la variación de precios más alta de 2023, al alcanzar un alza del 29,81%, versus el 19,33% anotado en noviembre.
