La desarrolladora Proyectta se apresta a hacer entrega de un edificio de 14 oficinas en Aldea, Fisherton, que demandó una inversión, de capitales privados locales, cercana a los $ 15 millones.
La construcción se emplaza sobre camino Real, frente al ingreso del Country Aldea Golf. “Fuimos pioneros en el desarrollo de esta idea; es el primer edificio de oficinas que se entrega acá”, dijo a ON24 Tomas Doncel, socio-director de la firma Proyectta, que está asociada a NM Capital en el desarrollo de Tierra Nueva (ver abajo).
El edificio consta de 800 metros cuadrados de oficinas, distribuidos en módulos de 50 metros en planta baja y primer piso, más salón de usos múltiples y cocina.
De acuerdo con Doncel, fue ideado para profesionales independientes principalmente radicados en Fisherton y Funes, de manera de “apostar a todas aquellas empresas que ya no necesitan el centro de Rosario para trabajar debido a la descentralización que hay”, explicó el ejecutivo. “Mucha gente deseaba trabajar en la periferia para no ir hasta el centro, por lo que en base a eso salimos con esta idea hace un año y medio”, remarcó.
A un paso de ser entregado, el edificio no sólo ya tiene todas las unidades alquiladas (una parte) y vendidas (otra parte), sino que, según Norman, co-director de NM Capital, hubo sobredemanda, por lo que debieron quedar empresas en una especie de lista de espera.
Es por ese motivo que desde la desarrolladora decidieron adelantarse un poco con la comercialización del Office Tierra Nueva de Fisherton, un condominio de 20 oficinas en primer y segundo piso, más locales comerciales en planta baja, que se construye dentro de un máster plan de 100.000 metros cuadrados, divido en 30 lotes para condominios, que se irán levantando en función de la demanda.
Las empresas que se radicarán en este edificio de Aldea corresponden a rubros varios, entre ellos, viajes y turismo, y consultoras. Todas son firmas rosarinas, que eligen trabajar desde la periferia de la ciudad.
Cabe resaltar que ya algunas de las empresas que quedaron en lista de espera en Aldea compraron en Office Tierra Nueva, cuyo periodo de entrega se calcula para noviembre de 2017.
AVANCES EN TIERRA NUEVA
El 15 de marzo pasado, comenzó la construcción del megaproyecto Condos Tierra Nueva, en Fisherton, del que forma parte el nuevo edificio de oficinas mencionado anteriormente. El predio del emprendimiento inmobiliario se ubica entre el Country Carlos Pellegrini y Los Pasos; consta de una urbanización de condominios compuesta por terrenos independientes de 1.000 (Etapas 1 y2) y 2.200 metros cuadrados cada uno, como se prevé que será a partir de la Etapa 4, con unos 20 departamentos de tres dormitorios.
Norman anunció que ya arrancaron las obras del primer edificio residencial (Condo 1) y del Office Tierra Nueva e indicó que están finalizando la preventa del tercer edificio, condo 2 residencial, “con el objetivo de salir a la obra antes de los próximos 30 días”, señaló.
REDACCIÓN ON24
