G70 lleva su modelo Living Green al noroeste de la ciudad. Próximamente, levantará un edificio de 10.000 metros cuadrados de superficie total que mezcla oficinas y departamentos, ubicado sobre Avenida Perón al 8600, con vistas al campo de golf del Jockey Club.
El nuevo emprendimiento de la constructora se emplaza en una parcela de 1750 metros cuadrados, con 50 metros de frente. Según adelantaron desde la firma, dadas las características del terreno, el desarrollo tendrá muchas similitudes con el conocido Livingreen, ubicado en Pichincha.
La obra contará con dos locales comerciales que dan a Eva Perón, 55 cocheras, 24 departamentos de un dormitorio, 25 unidades de dos y tres dormitorios, 30 oficinas y amenidades cubiertas y abiertas en planta baja. También contará con terrazas ajardinadas.
Desde G70 esperan un importante desarrollo frentista, aprovechando el tránsito sobre la avenida y las vistas al campo de golf del Jockey Club Rosario en su contrafrente.
“El edificio, de 10.000m2 de superficie total, se diseñó atendiendo especialmente cada una de las condicionantes del lote: al frente, donde las nuevas Ordenanzas permiten una altura de PB y 5 pisos, se diseñaron programas que aprovechan las ventajas de emprendimientos de esta escala y el acceso simple y directo”, explicaron desde la compañía.
Al igual que con Livingreen, la planta baja tendrá un rol central para el desarrollo. No solo tendrán lugar dos grandes locales comerciales a la calle, sino que se instalará un hall de acceso al predio con amplias dimensiones y doble altura. Éste será único y controlado para todos los usos, permitiendo un mayor control presencial y centralizado, dividiéndose posteriormente los accesos hacia los diferentes programas.
Las oficinas, por su parte, contarán con un control de molinetes y controles de accesos diferenciados hacia los espacios abiertos parquizados de la planta baja. De ese modo, se ganan visuales de calidad y usos, con amenidades compartidas como la sala de estudio, sala de recreación, gimnasio con vestuarios y parque abierto accesible.
Las terrazas llevarán el sello de G70, con sus cubiertas ajardinadas. Habrá quinchos abiertos, solárium y piscina con vistas abiertas al Golf para los departamentos de mayor categoría. Las cocheras se desarrollan en el subsuelo, con acceso amplio de rampa fija, garantizando el balance según las unidades superiores, con espacios ventilados hacia la planta baja.
