29 de marzo de 2018 –
Al oeste de la actual planta urbana de Roldán se proyecta un megadesarrollo habitacional poco convencional. Según informó el portal El Roldanense, la obra se convertiría en un nuevo barrio de esa localidad con la particularidad de contar con un eje temático: el arte.
La idea, según informa el medio local, es del urbanista y arquitecto Mauricio De Yuliis, titular del estudio de arquitectura DARQO, ejecutor entre otras construcciones del Edificio Alava Office Land en Rosario –la torre de Córdoba al 600, de oficinas y cocheras-. El profesional es
además nieto de Gerardo Enrique Buchmann, arquitecto local que fue declarado ciudadano ilustre por sus contribuciones a Roldán. Buchmann es a su vez sobrino del célebre artista Antonio Berni, según relata El Roldanense. De allí que el barrio que De Yuliis tiene en carpeta se llame “Parque Habitacional Antonio Berni”.
El proyecto tiene que atravesar la prueba de
fuego de todo emprendimiento inmobiliario: la aprobación municipal y provincial, la “jaqueca” de todos los desarrolladores. El paso por todas las habilitaciones, que involucra además a los servicios públicos básicos –agua, energía y gas-, es un camino que toma recorrer no menos de tres años.
El otro gran obstáculo que encuentra y carga con más incertidumbre la concreción del nuevo barrio abierto es el Código Urbano de la ciudad en plena etapa de revisión, cuyo reordenamiento sería sometido luego al Concejo Deliberante para su aprobación.
Desde el municipio se mira con mucha frialdad el ambicioso proyecto arquitectónico, una actitud que no es ajena a la mayoría de las administraciones municipales. Desde el seno de la administración de José “Semilla” Pedretti, toman distancia con el barrio de De Yuliis: No convence la ubicación, ni el acompañamiento de los servicios públicos para las 107 hectáreas urbanizadas.
El emprendimiento urbanístico que involucra condominios y que comprende además un museo en la casa donde vivió el propio Antonio Berni con sus abuelos, es por el momento una carpeta con buenas ideas.
