“Va a dejar una marca en la ciudad de Rosario”. Así se refirió el presidente de la Bolsa de Comercio de Rosario, Alberto Padoán, en la presentación del edificio sustentable que la entidad está construyendo en Corrientes 732.
El emprendimiento será una apuesta importante tanto de la Bolsa como del Rofex, el Mercado Argentino de Valores y las empresas Vicentín, STC y Agrosafé, que son los seis inversores en el proyecto.
Según se informó, la Bolsa se quedó con 4 plantas de oficinas y el 9° piso donde funcionará un restaurante con jardín verde, en tanto que los mercados y las tres empresas compraron los pisos 4°, 5° y 6°.
Fuentes de la entidad confirmaron a ON24 que la inversión del proyecto inmobiliario, que constará de una superficie construida de 10.655 metros cuadrados sobre un terreno de 951 m2, está valuada hoy en $ 380 millones.
EDIFICIO SUSTENTABLE
“Armonía” tendrá 13 plantas, accesos peatonales, cocheras (distribuidas en 3 subsuelos) para 94 vehículos y locales comerciales. También albergará espacio con oficinas versátiles, áreas comunes confortables y una circulación inteligente. Ocho plantas serán de oficinas de 696 metros cuadrados cada una (2 pisos completos, 5 semipisos y 1 planta dividida en cuartos).
La propuesta está basada en una nueva corriente ambientalista de la arquitectura, donde la construcción se desarrolla en convivencia armoniosa con el medioambiente, bajo las denominadas Normas LEED. Así, el edificio contará con paneles solares, fachada y terraza “verde” y un sistema para almacenar y reciclar agua.
La construcción, a cargo de la empresa Precon S.A., contribuirá también con la dinámica del microcentro, y de la calle Corrientes en particular. Cambiará su fisionomía e incrementará el volumen de tránsito y circulación de personas, generando beneficios, incluso, para comerciantes de la zona.
La certificación LEED, por otra parte, representa un cambio cultural que promueve estrategias para el uso sostenible de los recursos naturales en los denominados edificios sustentables. Estos parámetros se aplican en todas las etapas de la construcción: desde la planificación de la obra hasta el mantenimiento del edificio construido. Hasta el momento, no hay un inmueble de estas características en Rosario y la región.
Dispondrá de un sistema de paneles solares que generarán energía eléctrica para la iluminación de áreas comunes. Asimismo, los amplios ventanales que conformarán su arquiterctura permitirán aprovechar al máximo la luz exterior.
Y además, el nuevo inmueble contará con una fachada y una terraza “verde” que absorbe ruidos, captura polvos, regenera oxígeno y brinda un espacio común de encuentro. Buscará alcanzar la más alta eficiencia en su iluminación y climatización; así como en el almacenamiento y reciclado de agua para disminuir el impacto sobre los sistemas existentes de cloacas y desagües.
El acto de presentación que se realizó el martes pasado en la Bolsa contó con la presencia del secretario de Planeamiento de la Municipalidad, Pablo Abalos y la Secretaria de Producción y Desarrollo Local, María Fernanda Gilardi; directivos de la BCR y sus mercados asociados (Rofex, Rosgan y el Mercado Argentino de Valores) e inversores del proyecto.
