La venta de unidades de Metra Puerto Norte sigue a buen ritmo y ya ronda el 75% de un total de 416 departamentos. Así lo indicó a ON24, Cecilia Lamelas, directora de la firma encargada de la comercialización del proyecto que desarrolla TGLT.
Incluso, se espera “un mayor empuje” de la comercialización una vez iniciada la obra, para lo cual sólo resta esperar la licitación para contratar a los proveedores de la misma.
Según la ejecutiva, el público que ha optado por adquirir unidades en el emprendimiento inmobiliario, hoy con un plan de hasta 115 cuotas, representa tanto a consumidores finales como a inversores que apuestan al ladrillo como refugio de capital, pese al año político, en el que algunas decisiones de los clientes “se han postergado”, apuntó Lamelas, a la espera de las definiciones.
El plan de financiación del proyecto, un producto para invertir en pozo sobre la barranca del río y en una de las zonas con mayor potencial de la ciudad, está estructurado de la siguiente manera: primero, se realiza una entrega inicial de entre un 5% y 22% (según el edificio); luego, se abonan cuotas-espera más bajas; después, tras la posesión, un nuevo aporte de entre 10% y 20% (según la torre), y, por último, cuotas post-posesión, salvo para la torre 4, cuyo plan termina con el aporte post entrega.
Metra, cuya arquitectura está a cargo del Estudio McCormack, consiste en cuatro torres (con loft y departamentos de hasta tres dormitorios): dos bajas, de cuatro pisos, y dos altas, de 22 niveles, que se elevarán sobre un predio de 8,5 hectáreas y que además contarán con locales comerciales en sus plantas baja.
TORRE POR TORRE:
– Edificio 1: Es la primera torre (baja) que se entregará. Sólo quedan dos unidades a la venta. Tiene un periodo de obra de entre 18 y 20 meses.
– Edificio 2: Primera torre alta. Es la de mayor demanda en estos momentos, porque se ha acortado un año la fecha de posesión (a 4 años y medio). Fecha de entrega: julio de 2019
– Edificio 3: Segunda torre baja. Lleva un buen ritmo de ventas. Fecha de entrega: septiembre de 2021.
– Edificio 4: Segunda torre alta. Es la que viene segunda en cantidad de ventas. Año de entrega: 2023.
Cabe aclarar que el número del edificio obedece al orden de entrega de posesión.
Este desarrollo de TGLT se enmarca dentro de un masterplan de 84.000 m2 de terreno, que realizó el estudio internacional Foster and Partners, y que cuenta con una superficie construible de 220.000 m2. El mismo se divide en varios desarrollos de edificios y manzanas, pero el primero que se lanzó a la venta fue Metra Puerto Norte, al que le seguirán, próximamente, dos torres de alta gama, que se levantarán entre Metra y Forum.
REDACCIÓN ON24
