El reordenamiento industrial es una tendencia que toma fuerza a nivel Estado y en la conciencia empresaria. Esa necesidad genera un estímulo para aquellos que cuentan con el capital y las tierras aptas para alojar industrias; es el caso de “Área Uno” en Arroyo Seco, un parque abierto de uso industrial, comercial y de servicios, ideado por Arroyo Desarrollos Inmobiliarios y Grupo Fantín.
El predio abierto habilitado por el Municipio de Arroyo Seco como Área de Servicios, está ubicado a 30 Km. de Rosario y posee accesibilidad para camiones a la autopista Rosario- Buenos Aires, a General Lagos y Ruta 21. Patricio Arpini acaba de tomar la comercialización de los 49 lotes que se venden a razón de U$S 90 el M2. “Son lotes chicos que van desde los 400 M2, el área cuenta con calles con mejorado, cordón cuneta, cloacas, agua corriente, luz y gas natural”, señala el empresario.
Las tierras cuentan con todas las aprobaciones necesarias para el funcionamiento industrial: – Municipalidad de Arroyo Seco Ordenanza 2516/16 (27/12/16) y Decreto 0785/16 (30/12/16) – Ministerio de Medio Ambiente de la Prov. de Santa Fe: Resolución 313 (19/7/17). Expediente 01802-0014372-6. – Ministerio de Infraestructura y Transporte. Factibilidad hídrica Expediente 01802-0012382-5 (30/12/15). – Secretaría de Medio Ambiente: Aprobado para Categoría 2 de mediano impacto ambiental – 449/2015 (14/12/15). “Muchas veces por desconocimiento, las empresas compran un terreno para reubicarse sin prever una cantidad de limitaciones impuestas por normativas gubernamentales que hacen inviable su actividad.
Hay más de una empresa que ha dejado su galpón a medio hacer cuando se topó con obras complementarias impensadas a su cargo, para llevar los servicios de luz o gas a su terreno”, concientiza Arpini convencido que todos los caminos conducen a los parques o áreas industriales en sus diferentes formatos, a la hora de mudarse.
