Si bien el costo de construir una casa tipo country, con las características propias que se adoptan en los barrios cerrados, es sustancialmente mayor al costo de una vivienda más económica construida en un barrio abierto, la evolución en dólares del valor del m2 en ambos casos, ha tenido el mismo comportamiento.
Según el informe que brinda mensualmente Reporte Inmobiliario, los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 68.139 por cada m2 iniciando mayo, siendo el incremento mensual del 3,20%.
Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 474.867 en dólares BNA; unos 116.300 dólares menos de los que debería haber desembolsado en noviembre del año 2017 para hacer la misma casa.
El estudio indica además que, con respecto a Noviembre del 2017, el pico máximo de costos registrado históricamente en la actualidad, los valores se acomodaron un 19,34%:
Consultado acerca del comportamiento de estos valores en Rosario y zona, el Arq Franco Lastra, desarrollador de un importante número de propiedades en el área del Gran Rosario, aseguró a ON24: “Las viviendas que yo hago rondan los u$s 700 por m2, por tratarse de unidades que van a un segmento por debajo del ABC1”, destacó el profesional que trabaja en la construcción de propiedades en barrios abiertos. Quien precisó en relación al Informe: “Efectivamente, el porcentaje que disminuyó en dólares es el mismo, tanto en segmento ABC1 como el segmento más económico al que yo me dedico”.
