Medidos en dólares, si bien el costo de construir una casa tipo country, con las características propias que se adoptan en los barrios cerrados, es sustancialmente mayor al costo de una vivienda más económica construida en un barrio abierto, la evolución en dólares del valor del m2 en ambos casos, ha tenido el mismo comportamiento.
Según el informe que brinda mensualmente Reporte Inmobiliario, los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron a inicios de junio en$ 68.691 por cada m2, siendo el incremento mensual del 0,8% (el aumento de abril contra mayo fue del 3,20%).
Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 472.443 en dólares BNA; unos 118.700 dólares menos de los que debería haber desembolsado en noviembre del año 2017 para hacer la misma casa.
El estudio indica además que, con respecto a Noviembre del 2017, el techo máximo de costos registrado históricamente en la actualidad, los valores se acomodaron un 20,1%.
Consultado acerca del comportamiento de estos valores en Rosario y zona, el Arq Franco Lastra, desarrollador de un importante número de propiedades en el área del Gran Rosario, aseguró a ON24: “De mayo a junio los valores se movieron muy poco, hubo algunos costos que se reacomodaron incluso estando el dólar quieto, estas cosas de la Argentina que no se entienden”
Según el profesional, las construcciones standar siguen rondando los u$s 700 por m2”, tal lo sucedido el mes anterior.
