La constructora rosarina MSR anunció una mejora de la renta anual que abona al comprador de inmuebles en el marco de su Plan Renta, que lanzó en el año 2008 y en sus diez años de operatoria ha alcanzado “excelentes resultados”. Así lo confirmó a ON24 el titular de la empresa, Gabriel Redolfi, quien destacó que “este año venimos muy bien con las ventas y el año pasado fue récord, gracias a nuestra calidad de trabajo, al servicio post venta, al cumplimiento de las normas y de las entregas”.
El Plan comercial consiste en abonar al comprador de una unidad de departamento una renta efectiva mensual durante la construcción del edificio, que supera ampliamente los valores de un alquiler promedio.
“En base a los excelentes resultados económicos financieros de MSR, estamos mejorando la renta del 5% al 6% anual”, destacó el empresario y ejemplificó: “Una inversión en un monoambiente de US$ 70.000 deja una renta anual de US$ 4.200, lo que por mes son U$S 350 mensuales, lo que equivale a unos $ 16.000 (dólar a $ 46), que es el doble de lo que cobraría por el alquiler de ese departamento”. Además, indicó, “el valor del capital se incrementa porque el departamento en dólares se revaloriza en los dos o tres años de obra”.
Redolfi subrayó que el Plan Renta supone una modalidad de negocio inmobiliario en la que “todos ganan”, porque “el inversor obtiene una renta mientras su capital crece invertido en real estate; el proveedor de la empresa se beneficia con mejores condiciones de compra y acopio, y MSR renueva día a día la confianza de sus clientes y optimiza las provisiones de sus edificios”.
“En lugar de derivar recursos hacia un interés bancario, una cuota de un préstamo o el IVA de los intereses, el Plan Renta deriva flujos de fondos hacia nuestros clientes, retribuyéndolos con una renta de un departamento que pagan al contado. No es más que un redireccionamiento inteligente de los fondos, en lugar de anclarlos en un préstamo bancario”, remarcó el titular de MSR.
Redolfi señaló que, a partir del éxito de este modelo, hay varias empresas que están tratando de replicarlo, pero advirtió: “Hay que ver si tienen el know how, la solvencia y el record de cumplimiento que tiene MSR, que lleva más de 500 departamentos entregados con este Plan”
Respecto al perfil inversor, el empresario afirmó que “es muy amplio” y detalló que hay tanto ahorristas que no se inclinan por instrumentos financieros, ni fondos comunes de inversión y prefieren el real estate, como inversores que compran más de un departamento para apostar con mayor fuerza a la renta.
REDACCIÓN ON24
