14 de marzo de 2018 – El panorama inmobiliario de Rosario pinta bien. Por lo menos en lo que respecta al rubro locales comerciales, la demanda es creciente y se acerca a la ocupación plena en el radio céntrico de la ciudad.
“Estamos muy bien, Rosario ha crecido mucho en alquileres corporativos”, apuntó el gerente de Dunod Propiedades, Gaspar Gariboldi, en diálogo con Fisherton CNN. Y siguió, “un relevamiento reciente hecho por la Federación Gremial y el CEIR (Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario), habla de que hay una tasa de ocupación del 94% en lo que respecta a locales ubicados dentro del perímetro de Bv. Oroño, Buenos Aires, Tucumán y Mendoza”. Dentro de este radio, “tenemos censados un total de 4 mil locales, de los cuales, sólo 250 se encuentran vacíos”.
Si se comparan las cifras con el año pasado – según Gariboldi- se redujo un 12% la cantidad de locales vacíos. “El año pasado teníamos 284 vacantes, ahora tenemos 250”. La racha positiva se traduce en los negocios que cierra su empresa, en tanto ya cerró cinco contratos nuevos de empresas de diversos rubros que vienen desde Buenos Aires a establecerse en la ciudad.
Dólar, créditos y nuevas unidades
Consultado por el impacto del deslizamiento del dólar sobre la demanda de créditos hipotecarios, el empresario apuntó “que no se ha sentido”, y que las familias “siguen apostando a los préstamos sin miedo”.
Asimismo, esperan que 2018 mantenga el ritmo de operaciones que se vio el año pasado, y que fue generando un viraje de las unidades demandadas. “Lo que falta en Rosario son los inmuebles de 2 dormitorios para arriba”, analizó Gariboldi. Y explicó, “hoy se buscan este tipo de viviendas porque la mayoría de los que aceden a un crédito son familias o parejas. En su momento, los departamentos de un dormitorio fueron la vedette, pero ya no”.
REDACCIÓN ON24
