La inmobiliaria Dunod Propiedades continúa brindando su informe semanal sobre la oferta viviendas apto crédito, esto es, escriturables e hipotecables, para las líneas de financiación que salieron al mercado semanas atrás, como ser Nación Tu Casa y ProCreAr. Las mismas apuntan a facilitar la compra de vivienda nueva o usada con créditos a 30 años y tasas ajustadas por Unidad de Valor Adquisitivo.
Mientras la semana pasada Dunod informaba sobre las nuevas propiedades sugeridas para la zona céntrica, en esta oportunidad las recomendaciones se emplazan en el Macrocentro de la ciudad. En ese sentido, propone 7 departamentos: 3 de un dormitorio y 4 de 2 habitaciones.
Según aclaró la inmobiliaria, “para créditos gestionados a través de Procrear, en promedio es posible adquirir departamentos de 55m2 de hasta 2 dormitorios, dentro del Distrito Centro”, al tiempo que para créditos gestionados a través del Banco Nación u otro banco privado, y sujeto a poder acceder al máximo montos posible de financiación, dado el nivel de ingresos, “en promedio es posible adquirir departamentos de 77m2 de hasta 3 dormitorios”, también en el Centro.
Las propiedades sugeridas:
-Catamarca al 3900: 2 dormitorios, 52 metros cuadrados
-Tucumán al 3300: 1 dormitorio, 54 metros cuadrados
-Rodríguez al 900: 1 dormitorio, 44 metros cuadrados
-3 de Febrero al 3400: 1 dormitorio, 53 metros cuadrados
-San Lorenzo 2800: 2 dormitorios, 80 metros cuadrados
-Paraguay al 2200: 2 dormitorios, 76 metros cuadrados
-Necochea al 2400: 2 dormitorios, 80 metros cuadrados
PROCREAR
El plan denominado “Solución Casa Propia” es una línea diseñada para las personas que estén interesadas en adquirir una vivienda, nueva o usada, de hasta un valor de $1.650.000. El acceso al programa se realiza mediante un sistema de puntaje social y transparente que prioriza a las familias de acuerdo con su necesidad habitacional.
La familia debe aportar un ahorro del 10% del valor de la propiedad para así solicitar un crédito bancario y el subsidio Procrear. De esta manera, si la vivienda tiene un valor de $ 1.000.000, el monto del ahorro deberá ser de $ 100.000, en tanto que el crédito será de $ 500.000 y el subsidio ascenderá a $ 400.000.
La financiación será hasta 30 años con una tasa del 5% anual, más la tasa UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que se ajusta por inflación. Según lo informado, para una propiedad de un millón de pesos, por ejemplo, hoy la cuota sería de $ 2.500.
Para acceder al plan, los interesados deberán acreditar entre dos y cuatro salarios mínimos, vitales y móviles (de 16.000 a 32.000 pesos) de ingreso neto familiar.
“NACIÓN TU CASA”
La línea de créditos para compra de vivienda, usada o nueva, comprende una financiación en pesos a 30 años, ajustables por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a una tasa inicial de interés anual del 4,5%.
El valor máximo de la vivienda a comprar, usada o nueva, es de $ 3.100.000 y el porcentaje a financiar puede alcanzar el 80%. A su vez, la cuota-ingreso no deberá superar el 25%. Según lo informado a ON24, por cada $ 1.000.000 prestado, la cuota rondaría los $ 4.600.
REDACCIÓN ON24
