Durante todo el año ON24 publicó el costo de construcción de una casa característica de los barrios cerrados proporcionada por el sitio especializado Reporte Inmobiliario. Son viviendas por lo general de dos plantas, con perfiles muy abiertos justamente por la seguridad que otorga el entorno.
A continuación brindamos el informe correspondiente a noviembre de este año:
Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 23.054,84 por cada m2 en el décimo primer mes del año, con un incremento mensual del 0,89%.
Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 449.120. Un 33,33% más alto medido en dólares que el costo de hace doce meses, momento en que se ubicaba en los U$S 336.826. Costos más estables en pesos pero con un dólar planchado hicieron que los costos se disparen en dólares llegando a su techo histórico y sin perspectiva de bajar desde mayo del presente año.
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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.
