El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz presentó un nuevo informe acerca del precio de los alquileres en Rosario. Según el mismo, se registraron aumentos superiores al 90% en las medianas de los monoambientes y de los de dos ambientes, mientras que unidades más grandes incrementaron su precio de alquiler en poco más del 70%.
De acuerdo con el trabajo presentado, la media de precio para el alquiler de un monoambiente es de $62.500, lo cual implica una variación del 95,3% con respecto al mismo mes del año pasado.
En lo que respeta a las unidades de dos ambientes, el promedio es de $76.500, un salto del 91,3% en relación al 2023.
Por último, los departamentos de tres ambientes incrementaron su tarifa de alquiler en un 72,4%, alcanzando una media de $100.000.
El mismo trabajo establece comparativas con los distintos ingresos. Un jubilado que tiene un ingreso de $70.938 debería gastar el 88% del mismo en el alquiler de un monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios. Por su parte, un trabajador que percibe el Salario Mínimo Vital y Móvil destina el 71% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
El índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual del 100%, al primer día hábil de junio.
Conforme a las estadísticas, la relación entre el Salario Mínimo Vital y Móvil, y el precio de oferta de un monoambiente se mantuvo en torno al 50% hasta diciembre de 2021, subió casi 20 puntos a partir de 2022 y se ubica en 68,6% en febrero de 2023.
Las expensas, en promedio, alcanzan el 10,9% del costo de alquiler.
