Las líneas de crédito hipotecario para compra de vivienda nueva o usada a 30 años (ProCreAr o Nación Tu Casa) continúan a paso firme. En Rosario, concretamente, la inmobiliaria Dunod tiene varias propiedades en carpeta, que ha venido renovando desde las salidas de estas líneas de financiación, sobre todo en lo que es Microcentro, Centro y Macrocentro de la ciudad.
En esta oportunidad, la empresa sugiere 9 nuevas viviendas apto crédito, es decir, escriturables e hipotecables, para las dos primeras zonas mencionadas. Dentro de la gama de oferta de la inmobiliaria, la firma destaca 1 departamento de 1 dormitorio; 5 departamentos de 2 dormitorios, y 3 de tres dormitorios.
La vivienda de 1 dormitorio se ubica en Laprida al 1000 y cuenta con 43 metros cuadrados. En tanto, los departamentos comprendidos dentro del primer grupo son: Mitre al 1400 – 52 metros cuadrados; Italia al 1600 – 55 metros cuadrados; Santa Fe al 1300 – 60 metros cuadrados; Entre Ríos al 1500 – 71 metros cuadrados; y Laprida al 1100 – 92 metros cuadrados.
Por su parte, el último grupo de propiedades (de 3 dormitorios) se ubica en las siguientes direcciones: Corrientes al 1500 – 70 metros cuadrados; 9 de Julio al 1300 – 70 metros cuadrados; y Laprida al 1100 – 109 metros cuadrados.
Según aclaró la inmobiliaria, “para créditos gestionados a través de Procrear, en promedio es posible adquirir departamentos de 55m2 de hasta 2 dormitorios, dentro del Distrito Centro”, al tiempo que para créditos gestionados a través del Banco Nación u otro banco privado, y sujeto a poder acceder al máximo montos posible de financiación, dado el nivel de ingresos, “en promedio es posible adquirir departamentos de 77m2 de hasta 3 dormitorios”, también en el Centro.
PROCREAR
El plan denominado “Solución Casa Propia” es una línea diseñada para las personas que estén interesadas en adquirir una vivienda, nueva o usada, de hasta un valor de $1.650.000. El acceso al programa se realiza mediante un sistema de puntaje social y transparente que prioriza a las familias de acuerdo con su necesidad habitacional.
La familia debe aportar un ahorro del 10% del valor de la propiedad para así solicitar un crédito bancario y el subsidio Procrear. De esta manera, si la vivienda tiene un valor de $ 1.000.000, el monto del ahorro deberá ser de $ 100.000, en tanto que el crédito será de $ 500.000 y el subsidio ascenderá a $ 400.000.
La financiación será hasta 30 años con una tasa del 5% anual, más la tasa UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que se ajusta por inflación. Según lo informado, para una propiedad de un millón de pesos, por ejemplo, hoy la cuota sería de $ 2.500.
Para acceder al plan, los interesados deberán acreditar entre dos y cuatro salarios mínimos, vitales y móviles (de 16.000 a 32.000 pesos) de ingreso neto familiar.
“NACIÓN TU CASA”
La línea de créditos para compra de vivienda, usada o nueva, comprende una financiación en pesos a 30 años, ajustables por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a una tasa inicial de interés anual del 4,5%.
El valor máximo de la vivienda a comprar, usada o nueva, es de $ 3.100.000 y el porcentaje a financiar puede alcanzar el 80%. A su vez, la cuota-ingreso no deberá superar el 25%. Según lo informado a ON24, por cada $ 1.000.000 prestado, la cuota rondaría los $ 4.600.
REDACCIÓN ON24
