Carlos Rovitti, Director del Observatorio Inmobiliario de Rosario -OIR- y Coordinador del Observatorio Inmobiliario Nacional -OIN-, aseguró que el crédito PR.OCR.EAR está reactivando gradualmente el acceso a la vivienda en los segmentos medios del país.
Según datos recabados por el OIN, entre el año 2001 y el 2010, bajó el número de propietarios del 71% al 69%, aumentado la cantidad de inquilinos del 11% al 16% durante el mismo período. La demanda se acentuó mayormente en la ciudad de Buenos Aires, Rosario, Córdoba, Mendoza y Mar del Plata.
Rovitti afirma que desde el año 2010 a diciembre de 2016, la curva de propietarios continuó descendiendo. Hoy se estima que está en un 63% -9% menos que en 2010- y la de inquilinos aumentó del 16% al 18%, lo que arroja un número de 6.400.000 inquilinos en todo el país, aproximadamente. Si la curva no fue mayor fue por consecuencia del PRO.CRE.AR, concluye el Coordinador del OIN.
A fines del año 2014 se otorgaron en Argentina 114.872 créditos, llegando en la actualidad a 210.000 créditos efectivos, sobre una totalidad de 564.000 inscriptos en las dos versiones del PRO.CRE.AR, es decir, durante el gobierno kirchnerista y el acual. En la actualidad se están tramitando 174.000 créditos con amplias posibilidades de ser otorgados debido que cumplen con los requisitos básicos.
OTROS DATOS NACIONALES
En la actualidad, la demanda nacional de viviendas se ubica alrededor de 3.500.000 pedidos y el 55% de los hogares argentinos tienen los servicios básicos cubiertos. Con estas cifras, para Rovitti hay mucho por hacer en materia de vivienda. Se requieren políticas de Estado complementarias a las ya existentes, y el tema debe ser prioritario.
SANTA FE y ROSARIO
En la provincia de Santa Fe se otorgaron alrededor de 26.000 créditos PRO.CRE.AR y cerca de 3.800 de otras entidades.
En Rosario, la cantidad de ciudadanos que alquilan se mantiene alrededor de las 300.000 personas. Sufre altas y bajas, pero permanece como en los últimos años, similar a la ciudad de Córdoba, confirma Rovitti. En cuanto a la venta de inmuebles, en todas sus modalidades, durante el año 2016 se estima que en Rosario se hicieron 11.270 operaciones, concluyó Rovitti.
