En el corazón de Buenos Aires, un nuevo edificio está llamado a redefinir el skyline de la ciudad. Diseñado por el renombrado estudio de arquitectura Foster & Partners, esta torre de 35 pisos se convertirá en la construcción más alta de Catalinas, con una inversión de US$200 millones. Además de su relevancia arquitectónica, el valor del metro cuadrado en el edificio alcanza los US$6000, posicionándolo como una de las apuestas inmobiliarias más exclusivas de la región.
Este proyecto marca la llegada del grupo brasileño Safra al mercado inmobiliario argentino y se suma a otras dos obras diseñadas por Norman Foster en la ciudad: la sede del Gobierno de la Ciudad en Parque Patricios y el Faena Aleph Residences en Puerto Madero.
Ubicada en Avenida Córdoba 120, la torre de 175 metros de altura ofrecerá oficinas de categoría AAA con vistas panorámicas al Río de la Plata y a la ciudad. Además, el diseño contempla espacios sin columnas de 1300 m2, con alturas de 3,2 metros entre piso y cielorraso, ofreciendo una gran flexibilidad para empresas.
Según Domingo Speranza, presidente de Newmark, firma encargada de la comercialización junto a JLL, este será el único edificio de oficinas AAA que saldrá al mercado en Catalinas hasta 2028. “Es un activo único para empresas que buscan un espacio en una ubicación estratégica”, destaca.
La construcción también introduce tecnologías innovadoras, como el uso de hormigón H110 para reforzar la estructura, 16 ascensores de alta velocidad y 480 cocheras con estaciones de carga para autos eléctricos. Además, la planta baja contará con una plaza pública que aportará dinamismo al barrio.
Actualmente, solo 10 de los más de 42.000 m2 rentables están en comercialización, con precios que rondan los US$6000 por metro cuadrado. En cuanto a alquileres, se estima que los valores podrían superar los US$35/m2, aunque la torre estará terminada en 2028, por lo que las proyecciones podrían variar.
Este ambicioso desarrollo no solo representa un salto de calidad en el mercado de oficinas de Buenos Aires, sino que también reafirma el compromiso de la ciudad con proyectos arquitectónicos de primer nivel que la posicionan en el escenario internacional.
