Trimestralmente, el sitio especializado Reporte Inmobiliario, actualiza el costo de refaccionar la cocina y el baño de un departamento estándar. En el mes de julio, el costo para remodelar una cocina aumentó $ 18.381 pesos en el último trimestre, en tanto la remodelación del baño se incrementó 18.542 pesos en el mismo periodo.
En términos de dólares el valor total para la refacción a fondo un baño y una cocina se sigue retrayendo en relación al pico de abril del año pasado, en ese momento refaccionar una cocina costaba 9.373 dólares, hoy 6.628, unos 2.745 dólares menos, según asegura el informe, que señala que, en el mismo periodo del año pasado, remodelar un baño standard tenía un costo de 8.024 dólares, actualmente de 6.035.
Para remodelar ambos ambientes de un departamento estándar se necesitan hoy poco más de 12.600 dólares sin sumar los honorarios profesionales, pintura general o pulido y plastificado de pisos, elemento que hay que tener muy en cuenta hoy al momento de analizar la refacción, arreglo o modificación de una unidad de departamento. Estos 12.600 dólares, representan actualmente un 27,58 % menos que los 17.397 dólares que costaba realizar los mismos trabajos en abril del año pasado; siendo el ahorro de exactamente 4.797 dólares.
A los fines del presupuesto de costos para la remodelación del baño y cocina se tuvieron en cuenta las siguientes consideraciones.
Cocina:
Superficie: 5.6m2 – Altura: 2.5m.
Demolición, extracción de revestimientos, picado de revoques completos y mobiliario existente.
Incluye mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües.
Reemplazo de mesada de granito Gris Mara, Griferia Monocomando FV Dúo, muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina.
Cambio de cañerías de gas. Alimentación calefón Orbis 14lts. a botonera y cocina Domec 0,58cm..
Bocas de electricidad, cableado y alimentación. Colocación de luminarias.
Colocación de cerámicos San Lorenzo piso y pared.
Pintura general.
Baño:
Superficie: 3.75m2 – Altura: 2.5m.
Picado de revestimientos y revoques completos, extracción de artefactos existentes. Mano de obra y materiales para cambio de caños de provisión de agua y desagües. Reemplazo de artefactos línea Ferrum Pilar, bañera con hidromasaje, griferías FV Alessia, accesorios FV, vanitory y espejo.
Bocas de electricidad, cableado y alimentación. Colocación de luminarias.
Colocación de cerámicos San Lorenzo piso y pared.
Pintura general.
