Continúan vigentes líneas de créditos hipotecarios a tasa cero para vivienda. Se trata de préstamos para construcción de las unidades a través del programa Casa Propia, y de créditos del plan Procrear, en los que la construcción está a cargo del Estado y el crédito es para el repago.
Las líneas corresponden al gobierno nacional, y buscan generar 264.000 soluciones habitacionales para todo el país.
Casa Propia
Vale señalar que los créditos hipotecarios permiten construir viviendas de hasta 60 metros cuadrados en lote propio o de un familiar directo. Los préstamos empiezan a pagarse una vez que se termina la construcción, y permite a los tomadores de los préstamos disponer de los recursos para afrontar el pago de la cuota mensual.
Son créditos a 30 años, con tasa de interés cero y cuotas sólo ajustables según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) que publica periódicamente el Indec. De este modo, solamente se habilita a incrementar el monto de la cuota, si crecen los ingresos de las familias.
Los montos son de hasta $ 4,3 millones o $ 4,9 millones en la zona sur del país, a 30 años. Respecto a las condiciones para acceder a los fondoss, hay que ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente, contar con Documento Nacional de Identidad vigente e ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones.
Además, para calificar para el crédito, la suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles), es decir, de casi $32.000 y $255.504 mensuales, respectivamente.
En tanto, también existe una línea de créditos para refacción a 36 meses, con montos que van de $100.000 a $240.000, con las mismas condiciones de tasas de interés y contemplando un 50% del monto para materiales y el 50% restante para trabajos de mano de obra.
Procrear II
Respecto a los créditos Procrear II, hay tres líneas: una para Desarrollos Urbanísticos, otra para Lotes con Servicios y otra para Mejoramiento de la red de gas. En el caso de la línea de desarrollos urbanísticos tiene un plazo de repago de 30 años con tasa cero y ajustable sólo por salarios.
