Un estudio llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop reveló que el precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Rosario tuvo un aumento de 6,2% en el mes. De esta manera, según el relevamiento, desde la sanción de la nueva ley de alquileres, los precios subieron un 18,8%.
En lo que va del 2020, se produjo una acumulación del 35,4%, cifra que casi duplica la inflación, mientras que en los últimos doce meses el ajuste es de 47,9%, por encima de la variación inflacionaria medida por el Indec.
Así, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 14.342 pesos, o 273 pesos por metro cuadrado, mientras que el alquiler de una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de 18.933 pesos, o 258 pesos por metro cuadrado.
Si se realiza un desglose según los distintos barrios de la ciudad, Las Malvinas es el más costoso con un precio de 23.474 pesos por mes y, a su vez, es el barrio con mayor incremento interanual de precios, con un 71,4%. Le siguen Lisandro de la Torre (15.779 pesos) y Pichincha (15.589 pesos). Por otro lado, en la zona media de este ranking se ubica Nuestra Sra. de Lourdes (15.464 pesos), Barrio del Abasto (14.944 pesos), Remedios de Escalada de San Martín (14.595 pesos), Centro (14.105 pesos) y Luis Agote (14.084 pesos).
Por último, los barrios que tienen un valor más económico para alquilar son Cinco Esquinas (13.268 pesos por mes), República de la 6ta. (12.923 pesos por mes) y España y Hospitales (11.235 pesos mensuales).
A LA VENTA
En tanto, el precio promedio de los departamentos en venta en la ciudad de Rosario bajó un 0,6% en el mes y se ubica en 1.693 dólares por metro cuadrado. A partir de estas cifras, los precios evidencian 15 meses de descenso consecutivo y acumulan una baja del 5,3% en 2020 y del 8,8% desde el nivel máximo alcanzado en 2018.
De acuerdo con el informe, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un precio promedio de 85.996 dólares, al tiempo que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 128.416 dólares.
Alberdi es el barrio más caro de la ciudad con un precio medio de 2.385 dólares por metro cuadrado, mientras que el más económico es José Ignacio Rucci, con un valor promedio de 580 dólares por metro cuadrado.
