Los costos de construcción para desarrollar un edificio en propiedad horizontal llegaron en diciembre a los $ 13092 por m2 vendible, según un informe del portal Reporte Inmobiliario.
Según el sitio especializado, el costo en dólares oficiales mostró una caída del 26%, estabilizándose curvas de dólar blue VS dólar oficial.
El costo metro cuadrado para un edificio entre medianeras en PH se ubicó durante el mes de noviembre en los $ 9.691,15 teniendo en cuenta su superficie total. El costo por metro cuadrado vendible es actualmente de $ 13.092,50.
A partir de la devaluación del tipo de cambio oficial parecería que las curvas de dólar oficial VS dólar blue tenderían a asimilarse y tal vez dentro de pocos meses ya no sea necesario utilizar las distintas cotizaciones del dólar para medir los movimientos en costos de construcción.
El costo de obras para edificios en PH en base al dólar oficial BNA finalizando diciembre 2015 ascendía a la suma de U$S 728,26 si tomamos la superficie total y a U$S 984,40 basándonos en la superficie vendible de la tipología presupuestada.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra.
