Los créditos hipotecarios volvieron a ser noticia esta semana, ya que el Banco Nación lanzó una nueva línea para captar a aquellas familias que no puedan ingresar al ProCreAr, plan que el presidente Mauricio Macri había presentado días atrás.
Teniendo en cuenta las nuevas líneas de financiación para compra de vivienda, usada o nueva, la inmobiliaria Dunod sugiere ahora 10 propiedades apto crédito, es decir, escriturables e hipotecables, fuera del distrito centro de la ciudad de Rosario.
Concretamente, dentro de la gama de oferta de la inmobiliaria, la firma destaca 3 viviendas en zona norte, 3 en el noroeste de la ciudad, 1 en el sudoeste y 3 en el distrito sur, combinando casas y departamentos en la oferta.
Las 10 viviendas alejadas del Centro sugeridas por Dunod:
1. Gorriti 900: Departamento de 1 dormitorio y 38 m2 aprox.
2. Silva 700: Departamento de 1 dormitorio y 40 m2 aprox.
3. República del Líbano 300: Casa de 3 dormitorios y 163 m2 cub aprox. sobre lote de 214 m2
4. Wilde 500 Bis: Casa 2 dormitorios y 63 m2 cub. aprox. sobre lote de 261 m2
5. Alippi 9000 (Eva Perón 9000): Casa de 3 dormitorios y 80 m2 cub. aprox. sobre lote de 140 m2
6. Alvarado 1500: Casa 3 dormitrorios y 110 m2 cub. aprox.
7. Pje. Trento 4600: Casa 5 dormitorios y 180 m2 cub. aprox.
8. 1º de Mayo 3900: Casa de 3 dormitorios y 69 m2 cub. aprox. sobre lote de 169 m2
9. 1º de Mayo 3700: Casa de 2 dormitorios y 138 m2 cub. aprox. sobre lote de 151 m2
10. Ayolas 700: Casa en planta alta de 3 dormitorios y 124 m2 cub. aprox. sobre 204 m2
PROCREAR
El nuevo plan denominado “Solución Casa Propia” es una línea diseñada para las personas que estén interesadas en adquirir una vivienda, nueva o usada, de hasta un valor de $1.650.000. El acceso al programa se realiza mediante un sistema de puntaje social y transparente que prioriza a las familias de acuerdo con su necesidad habitacional.
La familia debe aportar un ahorro del 10% del valor de la propiedad para así solicitar un crédito bancario y el subsidio Procrear. De esta manera, si la vivienda tiene un valor de $ 1.000.000, el monto del ahorro deberá ser de $ 100.000, en tanto que el crédito será de $ 500.000 y el subsidio ascenderá a $ 400.000.
La financiación será hasta 30 años con una tasa del 5% anual, más la tasa UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que se ajusta por inflación. Según lo informado, para una propiedad de un millón de pesos, por ejemplo, hoy la cuota sería de $ 2.500.
Para acceder al plan, los interesados deberán acreditar entre dos y cuatro salarios mínimos, vitales y móviles (de 16.000 a 32.000 pesos) de ingreso neto familiar.
“NACIÓN TU CASA”
La nueva línea de créditos para compra de vivienda, usada o nueva, comprende una financiación en pesos a 30 años, ajustables por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a una tasa inicial de interés anual del 4,5%.
El valor máximo de la vivienda a comprar, usada o nueva, es de $ 3.100.000 y el porcentaje a financiar puede alcanzar el 80%. A su vez, la cuota-ingreso no deberá superar el 25%. Según lo informado a ON24, por cada $ 1.000.000 prestado, la cuota rondaría los $ 4.600.
REDACCIÓN ON24
