Un estudio llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop reveló que el precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Rosario tuvo un aumento de 3,7% en el mes, es decir, que el valor promedio alcanzó los 14.876 pesos por mes. De esta manera, el incremento mensual desciende por debajo del 4% luego de 3 meses de fuertes subas a partir de la sanción de la nueva ley de alquileres. A su vez, se revela que, luego de la aprobación de esta norma, los precios subieron un 23,2% en cuatro meses.
Por otra parte, en lo que va del 2020 se produjo un aumento acumulado del 40,4%, cifra que está al borde de duplicar la inflación.
En cuanto a las unidades de la ciudad de Rosario, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 14.876 pesos, o 283 pesos por metro cuadrado. Asimismo, un alquiler de una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de 19.626 pesos o 267 pesos por metro cuadrado.
Si se realiza un desglose según los distintos barrios de la ciudad de Rosario y sus valores de alquiler, cabe señalar que Las Malvinas (Zona Puerto Norte y Alto Rosario) es el más costoso con un precio de 23.119 pesos por mes y, a su vez, es el barrio con mayor incremento interanual de precios, en concreto un 83,7%. Le siguen los barrios Alberto Olmedo (Pichincha) a 16.474 pesos por mes y Nuestra Sra. De Lourdes (15.859 pesos mensuales). Por otro lado, en la zona media de este ranking se ubican Barrio del Abasto (15.471 pesos por mes), Lisandro de la Torre (15.172 pesos mensuales), Remedios de Escalada de San Martín (15.169 pesos mensuales), Centro (14.834 pesos por mes) y Luis Agote (14.656 pesos por mes). Por último, aquellos que tienen un valor más económico para alquilar son Cinco Esquinas (13.712 pesos por mes), República de la 6ta. (13.424 pesos por mes) y España y Hospitales (12.074 pesos mensuales).
