Los alquileres temporarios dentro de countries y barrios privados alcanzaron su ocupación total antes de que comenzara el mes de octubre. Las consultas diarias siguen llegando y las pocas viviendas que ingresan al mercado concretan su alquiler en la misma jornada.
Los datos que muestran una tendencia sumamente creciente fueron brindados por la Inmobiliaria Ramirez Loy, que se dedica específicamente a alquileres temporarios dentro de Countries y Clubes de Campo. También señalaron otra particularidad ligada al fenómeno Covid y las dificultades de vacacionar en el exterior: este año se nota un interés por alquilar temporadas completas a precios nunca antes alcanzados.
“Las propiedades que hay, que eran un mercado de unas 100 unidades disponibles de propietarios que tienen esas viviendas como segundo hogar y que durante las fiestas y verano se iban fuera del país y las alquilaban, hoy se restringen un poco. Si las alquilan, las alquilan bien. Además la demanda responde y se convalidan los precios que se piden”, explicó Leandro Ramirez Loy y explica que es difícil establecer precios de referencia, pero cuenta que algunas propiedades se han concretado en alquileres que oscilan entre los 4 mil y 5 mil dólares al mes, según qué tipo de Countrie sea.
Ramirez Loy remarcó que “es impresionante la cantidad de consultas que recibimos diarias, explotan las consultas en redes y por teléfono”. Tanto es el interés por concretar unas vacaciones en viviendas con comodidades dentro de barrios que garanticen servicios y confort que se logró la ocupación total de las unidades disponibles varios meses antes de la llegada del verano. “Es tanta la demanda que cuando aparece una propiedad en alquiler se le alquila a la siguiente persona que llama, no llegamos siquiera a publicarla”.
El corredor confía en que nuevas propiedades vayan ingresando paulatinamente, a medida que las personas vayan decidiendo alquilar al menos un mes de verano. Muchos propietarios especulan con la posibilidad de poder veranear en otro punto del mapa y aún no definen si van a utilizar su segunda vivienda en barrios privados. La posibilidad de encontrar quien la alquile es alta. “Si bien no es atípico porque todos los años estamos explotados con alquileres temporarios, lo que sí es atípico es el valor en el que se está alquilando”, cerró.
