Dos de los tres desarrollos inmobiliarios que la firma constructora Lattuca pretende llevar adelante en el microcentro rosarino están activos. Se trata del Attica Avenida, en Corrientes al 240, y del Attica Splendid, en Italia al 247. Mientras que el tercero, conocido como la Manzana 125, comprendida por Paraguay, Rioja, Corrientes y Córdoba, donde funciona el Parking Mall, sigue esperando por el Concejo Municipal, pese a que ya obtuvo luz verde en el recinto.
ATTICA AVENIDA
Son dos torres de 10 pisos y 20 departamentos cada una, que se levantan a 30 metros de altura sobre un terreno de unos 700 m2 en Corrientes al 240, próximo al Parque España y a pocas cuadras de las peatonales.
Contará con un total de 40 departamentos de dos y tres dormitorios de entre 80 y 110 metros cuadrados de superficie, destinados a la residencia de familias, además de niveles de cocheras con al menos un box por unidad, terrazas verdes, SUM y solarium y dos patios de 119 m2 totales en planta baja.
Según indicaron fuentes de la empresa a ON24, luego de ver que durante años el desarrollo planteado para el Parking Mall seguía estancado en el Concejo Municipal, la firma decidió comprar este terreno de manera de no paralizar su construcción.
Hoy, el desarrollo está prácticamente todo vendido, ya que solo quedan dos unidades a la venta. Y estiman un tiempo de obra de 36 meses, “aunque por lo general lo terminamos antes”, destacaron. Actualmente, se encuentra en etapa de excavación y hormigonado.
ATTICA SPLENDID
Desde Lattuca, aseguraron a ON24 que el emprendimiento de Italia al 247 “viene muy bien; todo en tiempo”. El complejo residencial totaliza 12.000 metros cuadrados de superficie construida, está desarrollado en dos torres de 18 pisos, más 2 subsuelos de cocheras, sobre un solar de 27 metros de frente por 58 metros de profundidad.
Dispondrá de departamentos de entre 40 y 150 metros cuadrados de 1, 2 y 3 dormitorios y amenidades como fitness center, squash court, piscinas en terrazas con deck y solárium, salones de usos múltiples con patio ajardinado, conserjería, control computarizado y monitoreo de accesos, laundry y grupo generador de energía.
MANZANA 125
Ante la consulta sobre cuándo comenzaría la obra del convenio urbanístico que proyecta tres torres de viviendas y oficinas, con una plaza pública, sobre el terreno donde hoy funciona el Parking Mall, las fuentes respondieron: “Hay que preguntarles a los concejales que todavía no nos informaron oficialmente las modificaciones que le hicieron al proyecto, porque están en el receso invernal”.
“Nosotros nos enteramos del proyecto que finalmente salió del Concejo extraoficialmente, pero hasta ahora no hubo ningún despacho que nos diga qué tenemos que hacer. Una vez que nos brinden esa información, tenemos que recalcular todo y volver a proyectar. Este año ya está perdido”, aseguraron. “Los tiempos de los políticos no son los mismos que los del privado”, señalaron.
Cabe recordar que este desarrollo estuvo más de un año y medio en evaluación de tres comisiones del Concejo (Gobierno, Planeamiento y Ecología) y fue aprobado en el recinto a principios de julio luego de que se tuviera que convocar a una comisión tripartita para consensuar las modificaciones en altura que se plantearon en Ecología.
El desarrollo se trata de un convenio urbanístico acordado entre la Municipalidad y la firma constructora para llevar adelante una inversión de más de US$ 80 millones, que generaría 450 empleos directos. Consta de unos 40.000 m2 en total, comprende tres edificios (uno destinado a oficinas polivalentes sobre calle Corrientes; otro sobre Paraguay dotado de departamentos de dos y tres dormitorios y otro sobre Rioja, con unidades de uno, dos y tres dormitorios). También contará con amenidades, cuatro niveles de cocheras para uso mixto y sumará una plaza pública de 2.400 metros cuadrados con jardines verticales.
REDACCIÓN ON24
