Según un nuevo relevamiento elaborado por Zonaprop, en la Ciudad de Rosario un departamento terminado de 2 ambientes (50m2 con balcón de 5m2) tiene un precio promedio de USD 91.500 o USD 1.833/m2. En los departamentos de 3 ambientes (70m2 con balcón de 7m2), el valor medio asciende a USD 128.100 o USD 1.783/m2. En ambos casos los importes sufrieron una baja que ronda el 2% en el primer trimestre de 2019.
Los departamentos de pozo actualmente alcanzan un monto de USD 1.624 el metro cuadrado, es decir, caen un 2% en lo que va de 2019 y acumulan una disminución del 10% en los últimos 12 meses. Si bien el costo de la construcción se mantuvo estable, tuvo un retroceso del 24% interanual.
Al analizar los valores del metro cuadrado por barrio, puede observarse que Las Malvinas posee la cotización más elevada con USD 2.757, seguido por Alberdi y Cinco Esquinas a USD 2.384 y USD 1.992 respectivamente. Nuestra Señora de Lourdes, Remedios Escalada de San Martín, Alberto Olmedo y España y Hospitales, se encuentran en la zona media con montos que oscilan entre los USD 1.876 y USD 1.466. Dentro de los barrios con el precio por metro cuadrado más económico se encuentran Mercedes de San Martin, Nuestra Señora de la Guardia y José Ignacio Rucci con cifras que rondan entre USD 1.217 y USD 634.
Si se realiza un análisis del precio por metro cuadrado según los distritos de la ciudad puede notarse que el Distrito Norte encabeza la lista con un valor medio de USD 2.118, seguido por Media Rosario con USD 1,833, Centro con USD 1.814, Noroeste USD 1.676 y por último Sur con USD 1.467.
