La firma Servicios Portuarios S.A., que opera los muelles VI y VII del Puerto de Rosario y también desarrolla el complejo MAUI en la ciudad y Terrazas de la Ribera, en Villa Constitución, presentará el viernes 24 de mayo el proyecto “Zárate Chico”, un emprendimiento urbanístico frente al río, sobre un predio de 10 hectáreas, en el que funcionó el frigorífico inglés Smithfield.
Se trata de una urbanización abierta, de usos mixtos ubicada en la ciudad de Zárate, que busca asociarse con el entorno natural del paisaje e integrarse con un inmueble ligado con el patrimonio arquitectónico local, vinculado directamente con la cultura industrial de la región.
“El emprendimiento está concebido con modernos conceptos arquitectónicos y dirigido a familias jóvenes con hijos, a empresarios de la zona, personal de las empresas que operan en esta área de la provincia bonaerense, propietarios que piensen en el retiro de sus actividades y quieran vivir en un lugar con todas las comodidades cerca del río, entre otros”, detallan los responsables.
El predio tiene 300 metros de costa sobre el Río Paraná de las Palmas, al pie del puente “Zárate Brazo Largo” y el proyecto de usos mixtos ofrecerá viviendas, locales comerciales, sanatorio privado, un hotel, oficinas y edificios públicos. Así, el conjunto de construcciones a desarrollar en etapas combinará edificios históricos reciclados con torres y edificios bajos de diseño contemporáneo.
*Torre Mirador Plaza
Consta de 12 pisos, con 70 departamentos en 6.800 m2 de construcción, que ha sido adquirida casi en su totalidad por una importante compañía automotriz de la zona para viviendas de su personal. Esta obra está finalizada y ya ha entregado la totalidad de sus unidades.
*Edificio “Lofts del Río”
Se trata de un edificio del antiguo frigorífico de unos 12.000 m2, que será reciclado en su totalidad, aprovechando sus características estructurales de techos altos y amplios espacios entre columnas. Son 94 unidades tipo loft y departamentos tradicionales, de 40 a 150 m2, monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios. Contarán con piscina, salón de usos múltiples y gimnasio como amenities del conjunto, además de cocheras y bauleras.
Las obras están avanzadas en su última fase de construcción. Según se informó, quedan algunas unidades disponibles, que se ofrecen en preventa a clientes de la zona con condiciones promocionales y planes de pago en pesos de hasta 24 meses.
*Sanatorio privado
En uno de los macrolotes que el master plan, ha comenzado la construcción de un sanatorio privado que será operado por un grupo empresario de vasta experiencia en el rubro. Será un moderno edificio de 7.000 m2 en planta baja y 6 pisos con la máxima complejidad médica: centro obstétrico, neonatología, 4 quirófanos, servicios de imágenes, habitaciones individuales, consultorios externos, etc.
La propuesta está orientada a satisfacer la demanda insatisfecha de Zárate y Campana en cuanto a servicios privados de salud de calidad.
*Obras de infraestructura
Se han realizado varias obras, tales como la pavimentación de calles perimetrales y de acceso a la zona y la extensión de las redes de gas, electricidad, agua y cloacas. También se inauguró recientemente la obra de la Costanera, que pasa frente al predio, con bicisenda, vereda, pavimento intertrabado, parquización y moderna iluminación. Asimismo, se inauguró una plaza pública con acceso directo desde la Costanera, lindera a Lofts del Río.
