Aldo Lattuca tiene ideas para el centro. El empresario detrás de las obras más relevantes de Puerto Norte, acaba de embarcarse en nuevo proyecto, esta vez, en el corazón del centro de Rosario, enfocado no sólo la construcción de edificios, sino también en un nuevo concepto de movilidad y espacios abiertos en sintonía con lo que sucede en las metrópolis del mundo. ¿Qué debería proyectarse en el centro de la ciudad?
Tal como contó ON24, días atrás, el flamante emprendimiento con el que Lattuca piensa dar el puntapié a un nuevo concepto de construcción, se va a realizar en la manzana 125, delimitada por las calles Córdoba, Paraguay, Corrientes y Rioja, donde hoy está el estacionamiento Parking Mall SA. Allí, “la idea es hacer un espacio de usos mixtos, una torre de oficinas y dos de viviendas, sobre un terreno de 5 mil metros cuadrados (media manzana)”, apuntó Lattuca. Que también confirmó que existe un acuerdo con el Ejecutivo para diagramar espacios públicos por una extensión equivalente a la mitad del predio, con entradas por Corrientes, Paraguay y Córdoba (en conexión con la librería El Ateneo, también propiedad del empresario).
“Si bien existía la posibilidad de hacer dos módulos de torres sobre Córdoba, para hacer un aporte a la ciudad, coordinamos con el Municipio no construir en altura sobre esa calle, para no tapar la vista del Palacio Minetti, que es un edificio con una arquitectura estilo Art Deco muy interesante”, detalló el desarrollador, en una entrevista televisiva en el programa Así Estamos.
Como lo hacen las grandes ciudades
La idea de construir equilibrando el negocio con los mejores usos para la ciudad, es la fórmula –según Lattuca- clave para revitalizar el centro. “Este es el siglo de las metrópolis, donde las grandes ciudades transforman sus áreas centrales porque se toparon con importantes problemas de movilidad. En ese sentido, la mejor opción es abrir los espacios y priorizar la circulación”, aseveró.
“Hay varios espacios en el centro como para poder generar un cambio sustancial (…) Nosotros –en su momento- presentamos un plan que trajimos de Austria, en el que las manzanas se abren al medio, generando espacios interiores, con frentes internos, movilidad y luz. De esta forma volvés a atraer las familias al centro, y evitas que sólo queden comercios y bancos, que después que cierran hacen que la zona quede desierta”.
“Hay que traer a las familias de vuelta al centro”, dice Lattuca, “pero no a unidades habitacionales que son un pañuelito, que generan mucha rentabilidad pero que no aportan nada desde el punto de vista urbanístico, sino con unidades vivibles. Hay que salir del condo-hotel, de la cosita cortita”.
Según el empresario, en el centro de la ciudad “está todo por hacerse”, y el proyecto con el que reemplazará a Parking Mall, está pensado para replicarse. Si vos cerrás los ojos, se te vienen a la cabeza varios lugares en un radio de 10 o 12 manzanas donde hay propiedades que son de un mismo dueño y podrían conectarse. Con un poco de generosidad, se hace una contribución en altura y se deja un espacio para que todo se mueva”.
REDACCIÓN ON24
