Con el comienzo de clases a la vuelta de la esquina, los meses de enero y febrero son clave para los estudiantes universitarios que buscan alquilar en la ciudad. Luego de un convulsionado año en esta materia, tras la eliminación de la Ley de Alquileres, las zonas de las principales facultades disponen de una oferta bastante amplia en materia de precios y unidades.
Según un relevamiento realizado por los periodistas de este medio utilizando los datos de Zonaprop, la zona de la Facultad de Medicina es una de las que presenta mayor cantidad de departamentos en alquiler. El menor precio a pagar por un monoambiente sería de $140.000, aunque una unidad más nueva y con acceso a patio propio puede alcanzar los $395.000. El promedio para esta tipología ronda los $270.000.
Sin embargo, las unidades de un dormitorio son las que abundan en las inmediaciones de Avenida Francia y Córdoba. Este tipo de residencias comprenden una franja de precios amplia, con un valor de entrada en torno a $230.000 y alcanzando los $600.000 para unidades amobladas.
Continuando el recorrido por Avenida Francia hacia Pellegrini, las inmediaciones de la UCA son otro punto de interés para nuevos alumnos. Actualmente, un monoambiente en la zona puede conseguirse por entre $150.000 y $250.000, con un valor promedio de $184.000. Mientras tanto, las unidades de un dormitorio se posicionan en su mayoría entre los $240.000 y los $330.000.
Hacia el centro, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística ocupa uno de los sectores más codiciados de Rosario, sobre Boulevard Oroño. La distancia al boulevard es un factor clave a la hora de determinar los precios. Sin embargo, la franja de tarifas para monoambientes va de $190.000 a $350.000, aclarando que por este último valor pueden conseguirse unidades amobladas. El promedio ronda los $250.000.
Mientras tanto, los departamentos de un dormitorio responden a la misma premisa, alcanzando valores mensuales de hasta $590.000 para aquellos que se rentan completamente equipados. En este caso, el promedio se ubica en $390.000.
Sin embargo, el sector con mayores precios es el de la Facultad de Derecho. Un monoambiente de lujo completamente amoblado puede alcanzar los $600.000 mensuales. Sin embargo, la mayoría de las opciones, sobre todo ubicadas sobre calle San Lorenzo, promedian los $250.000. Para departamentos de un dormitorio, los precios pueden variar entre $500.000 sobre Boulevard Oroño, y $270.000 para construcciones de mayor antigüedad.
La Facultad de Ingeniería y Agrimensura, en cambio, presenta precios de alquiler más bajos. Los monoambientes promedian los $184.000, alcanzando como máximo un valor de $250.000. Por otro lado, los departamentos de una habitación rondan los $290.000, con valores máximos de hasta $330.000.
Por último, no muy lejos de allí, las inmediaciones de la Ciudad Universitaria “La Siberia” muestran un panorama similar. Las unidades de un único ambiente promedian los $175.000, mientras que las de un dormitorio, $260.000. Cabe aclarar que en este último caso, la oferta de viviendas para alquiler es significativamente menor que en casos anteriores.
