El Estado Nacional a través del Anses lanzó recientemente dentro del programa de financiamiento PROCREAR la nueva línea “Solución Casa Propia” para compra de viviendas de hasta un millón y medio de pesos. En Rosario se estima entre 44 y 66 metros cuadrados, dependiendo del monto del préstamo y la ubicación, cifra similar a la de los barrios más económicos en Capital Federal, sin embargo a nivel nacional sigue siendo de las más costosas.
Teniendo en cuenta los valores de las series que elaboró Reporte Inmobiliario para las distintas localizaciones del país, se puede observar donde podría llegar a tener un mayor efecto la nueva línea Procrear a partir de los valores de departamentos usados y del tope máximo de precio de las viviendas exigido para calificar en este nuevo esquema de financiamiento hipotecario
Ahora bien, la línea “Solución Casa Propia” otorgará una bonificación mayor a los solicitantes que adquieran viviendas con un precio que no exceda el millón de pesos. Por lo cual también resulta interesante observar cuales serían las superficies de los departamentos que podrían hallarse por debajo del millón de pesos según localización y poder obtener así un subsidio mayor.
En virtud de la heterogeneidad de valores de mercado que presentan las distintas localidades del interior, con el límite máximo de esta nueva línea del Procrear podrían llegar a adquirirse viviendas del orden de los 90 m2 en aquellas que cuentan con las cotizaciones de mercado más reducidas y de entre 55 y 60 m2 para aquellas con valores más elevados.
