Avanza el desarrollo Iconcenter & Hampton by Hilton Rosario que se levanta en San Lorenzo y Presidente Roca y ahora sus desarrolladores expusieron mayores precisiones sobre espacios públicos que se generarán.
Los referentes de la firma Argenway se reunieron con concejales de la Comisión de Planeamiento, quienes puntualizaron en la ampliación del mismo a partir de la compra de dos terrenos linderos y se refirieron al desarrollo que incluye el hotel Hampton by Hilton y un paseo público.
El proyecto se planteó con un complejo que incluyera el hotel, un paseo peatonal y la torre exenta, de diseño novedoso. La empresa adquirió luego de la pandemia un terreno contiguo, que originalmente no se había podido comprar, y luego también se adquirió un departamento de pasillo, lo que permitirá ampliar el pasaje peatonal.
“No será solamente un pasaje. Acabamos de firmar un acuerdo y el pasaje se llamará “Paseo Fontanarrosa, en una iniciativa que diseñará Javier Armentano”, reveló Lisandro Cristiá, CEO de Argenway.
Por su parte, la arquitecta de la firma, Florencia Caballero, explicó detalles técnicos de la iniciativa y precisó que a partir de las adquisiciones de nuevos terrenos se cumple con lo que dice la normativa sobre retiros. “Serán 550 metros cuadrados de espacio público”, destacó.
En ese sentido y dando valor a este diseño que habilitará el paso peatonal en la zona, la profesional agregó: “Tendrá movimiento el 100 por ciento del día, dado que en el centro del pasaje estará el lobby del hotel”.
En cuanto a la altura marcó que pasa de 61,50 a 71 metros y, que a partir de la normativa del régimen de promoción de playas de estacionamiento encuadra en el mismo. En el mismo sentido se modifica la altura del contrafrente del hotel.
Vale destacar que el desarrollo incluirá 127 cocheras distribuidas en tres niveles, de las cuales 78 están ubicadas en los dos primeros subsuelos y serán las que se comercialicen a través de Condo-Parking.
El modelo, al igual que en las inversiones hoteleras que acerca Argenway, se basa en un esquema donde la renta generada se distribuye entre todos los inversores.
Los referentes de la desarrolladora resaltaron que “el espíritu del proyecto es orgullosamente rosarino” y que “apunta a la accesibilidad y a lo inclusivo”. Por otra parte mencionaron que no sólo lo construyen sino que van a ser los operadores del hotel.
En cuanto a los inversores (al momento son 121) resaltaron que es la modalidad “condo hotel”, que pueden ser titulares de hasta un cuarto de una habitación. “Toda la inversión se hace sin créditos bancarios, sin tener deuda. No hay magia, hay esfuerzo y trabajo”, finalizó Cristiá.
