El corredor oeste de Eva Perón consolida su renovación residencial de la mano de múltiples desarrollos inmobiliarios y comerciales. En la zona también florecen algunos proyectos de renombre, como Único Golf, Viso, Villa Ana, ABRA Fisherton y Soul, entre otros.
FISHERTON SOUL
Uno de los primeros que resalta, frente al Jockey Club de Rosario es el proyecto de la firma BM Desarrollos, Fisherton Soul. Se trata de un condominio de 20 unidades distribuidas en dos bloques, frente al Jockey Club de Rosario. Se levanta sobre un predio de 1200 metros cuadrados, de los cuales 800 fueron destinados de parque exclusivo. Se complementa con amenidades como pileta, quincho, coworking, gimnasio y cocheras.
ABRA FISHERTON
También frente al campo de golf del Jockey, Abra Fisherton, el proyecto inmobiliario que Obring llevará adelante, comenzaría la obra civil a fin de año. Así lo estimó el director de la constructora, Pablo Gagliardo, quien añadió que, en tanto, las demoliciones en el predio arrancarán sobre fin de mes, a excepción de la casa patrimonial que fuera propiedad de Henry Fisher, donde se evalúa montar un restorán con museo.
El emprendimiento será comercializado por la firma Lamelas. Está estructurado en dos bloques de viviendas dispuestos en planta baja y 3 pisos y otro de residencias más oficinas (planta baja y 5 pisos). Sobre este último, en rigor, se evalúa transformarlo en un edificio institucional o de servicios, como ser un centro de salud, un colegio o una universidad, con ingreso independiente sobre la avenida Perón.
El complejo se emplazará en Eva Perón y Cárcano, con frentes también sobre Azcuénaga, Penn y Comenius, ya que recientemente las empresas desarrolladoras incorporaron un nuevo terreno al desarrollo, alcanzando ahora un predio de más de 13.000 metros cuadrados que permitirá edificar 23.000 m2 para unidades a comercializar.
Concretamente, a partir del último anexo de tierras, el emprendimiento sumó 2.500 m2 se de terreno y unos 7.000 m2 cubiertos (más subsuelos), en una ubicación que los desarrolladores califican como “privilegiada” y “estratégica”, ya que dispondrá de 137 metros sobre calle Azcuénaga y 95 sobre Eva Perón.
VISO FISHERTON FUTURO
Viso Fisherton Futuro se está consolidando como uno de los proyectos más destacados en el portafolio de Sinergia Desarrollos Urbanos. Ubicado en una zona estratégica de Fisherton (Eva Perón y Maradona) el proyecto ofrece una mezcla de espacios residenciales, comerciales y recreativos diseñados para satisfacer las demandas del entorno urbano actual.
Este innovador desarrollo ha captado la atención del mercado desde su lanzamiento. Viso ha logrado un notable éxito en ventas, con más del 40% de las unidades vendidas, en menos de un año. La combinación de un diseño innovador, de la mano del estudio de arquitectura internacional BMA y una ubicación estratégica en el tradicional barrio de Fisherton, han sido factores clave en este éxito.
La construcción de Viso avanza mediante una sólida alianza con Pecam, reconocida constructora, caracterizada por su compromiso con la calidad y la excelencia. Esta colaboración estratégica garantiza que el proyecto se ejecute con los más altos estándares de construcción, desde la selección de materiales hasta la supervisión de cada etapa del desarrollo.
La ejecución está proyectada para generar un impacto positivo en la comunidad local, creando nuevos espacios residenciales, comerciales y de trabajo, que estimularán el desarrollo económico y fomentarán el crecimiento de negocios en la zona, otorgándole vida y mayor seguridad.
ÚNICO GOLF
El proyecto inmobiliario ejecutado por el empresario Norberto Speciale se ubica sobre Eva Perón, entre Ugarteche y Azcuénaga. La etapa uno del desarrollo se ubica sobre la avenida con 56 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Dispone, además, de locales comerciales en doble altura en planta baja, cocheras y espacios para motos y bicicletas, más un área central de uso común de 2.900 metros cuadrados con senderos parquizados, vegetación arbórea autóctona, piscina para dultos y niños, solárium, playón deportivo, entre otras amenidades.
PILAY
Pilay continúa consolidando su presencia en el corredor verde oeste a través de la compra de 6 hectáreas en Funes sobre Ruta 9 próximas al Aeropuerto de Fisherton.
Al momento de redactar este artículo, el equipo de profesionales de la desarrolladora se encuentra trabajando en los trámites necesarios para lograr la factibilidad de los servicios básicos, así como el visto bueno por parte de hídrica y medio ambiente de la provincia.
Mientras tanto la empresa prefiere no realizar ninguna comunicación oficial sobre el nuevo proyecto residencial que apunta al target ABC1 con más de 200 departamentos y un área comercial.
ARENA SPORTS
Sin dudas que el Rosario Arena Sports es uno de los emprendimientos deportivos privados más importantes de la región. Un mega complejo que abrirá sus puertas de manera oficial en diciembre con muchas novedades y con una infraestructura que no tiene ningún club rosarino. Además, ya tiene la venia de la NBA para desarrollar en Rosario la primera escuela en Argentina del mejor básquet del mundo.
Ramiro Nanni es el artífice de todo esto. Ex número 5 del mundo en pádel y hoy empresario, dueño de Royal Padel y quien recibió a ON24 en uno de los tres bares que tendrá el complejo ubicado en avenida Jorge Newbery y Sánchez de Loria, en Fisherton, en un sector estratégico y accesible para quienes llegan desde otras localidades de la región.
Todo se prepara para una fecha en especial: Nanni confirmó que el 19 de diciembre será la inauguración oficial. A falta de un mes para cortar cintas, el empresario aseguró que “sólo faltan detalles” y que el 97% del estadio está terminado.
Además del estadio cubierto multipropósito, con una cancha de básquet testeada por la NBA, el espacio también contará canchas de pádel vidriadas y profesionales, pickleball, voley, fútbol, tenis, una pista profesional para running y una piscina climatizada.
“Ya tenemos listo un gimnasio con aparatos de última tecnología, sala de reuniones y coworking, clínica médica y odontológica, estacionamiento subterráneo y plaza de juegos para niños. Habrá hasta peluquería, sauna y área de masajes”, adelantó.
Lo que ya tuvo su arranque el pasado 4 de noviembre fue la NBA Basketball School, un proyecto único en el país en el que 150 jóvenes ya se están capacitando junto a un equipo de profesionales que les brindan conocimientos técnicos y tácticos al más alto nivel. Lo hacen con la certificación de la mejor liga del mundo, que lo controla todo, desde el equipo de profesionales, hasta las pelotas y el parquet.
Su fachada hacia la Avenida Jorge Newbery es sólo un adelanto de la majestuosidad que tiene por dentro el estadio, digno de un complejo norteamericano donde se forman las estrellas de la NBA. Reluce el piso, las tribunas están impecables y los obreros trabajan a contrarreloj para dejarlo todo a punto.
El estadio multipropósito también servirá para que se puedan desarrollar eventos deportivos y espectáculos de todo tipo, en una ubicación superlativa y a pasos del Aeropuerto Internacional de Fisherton y de Funes.
Todo estará en marcha a partir de este 19 de diciembre excepto la piscina climatizada que se encuentra en el subsuelo. “Vamos a esperar a que pase el verano para arrancar con la pileta. La idea es agarrarle bien la mano al tratamiento de la piscina y abrirla el 1 de marzo para que la temperatura sea más agradable y acorde a la climatización”, indicó. El natatorio tiene 25 metros de largo por 9 de ancho.
