Los costos de construcción para desarrollar un edificio en propiedad horizontal superaron los $ 15000 por m2 vendible durante abril. Con respecto a abril del año pasado, el costo para construir el proyecto modelo presupuestado en forma mensual por Reporte Inmobiliario, aumentó un 46,01%.
El costo m2 para un edificio entre medianeras en PH se ubicó durante el mes de abril de 2016 en los $ 15.278,34 por cada metro cuadrado de superficie vendible.
Se puede observar que durante abril el costo en dólares se incrementó; un 13,10 si se toma el dólar oficial del BNA.
El incremento interanual en pesos alcanza a 46,01%, habiendo aumentado 10,04% durante abril debido al impacto del 22% pactado por la UOCRA para la mano de obra.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
