Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 20,3 euros/m2 seguida por Madrid (17,7 euros/m2) y San Sebastián (16,5 euros/m2)
El alquiler sube un 0,7% en noviembre.
El precio medio del alquiler aumentó un 0,7% en noviembre hasta establecerse en 11,9 euros/m2.
Así se desprende del último informe de precios publicado por Idealista que destaca también que en el último trimestre ha bajado un 0,3% mientras que en el último año, por el contrario, se ha producido una subida del 9,2%.
¿En qué capitales sube y en cuáles baja?
Hasta 30 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado ha sido el de Teruel donde las rentas subieron un 4,8% seguido de las subidas de A Coruña (3,8%), Pontevedra (3,6%), Ourense (3,5%) y Girona (2,9%). En el lado contrario, Cuenca ha sido la capital en la que más bajan las rentas durante el último mes (-1,9%), seguida de Toledo (-1,8%), Lugo (-1,7%), San Sebastián (-1,6%), Huelva y Huesca (-1,4% en ambos casos).
El comportamiento de las rentas en las principales ciudades del país ha sido dispar. Por un lado, ha subido en Málaga (2,1%), Valencia (1,8%), Bilbao (1,6%), Palma (1,5%) y Alicante (1%). Por otro, el precio del alquiler ha descendido en Barcelona (-0,5%), Madrid (-0,2%) y Sevilla (-0,2%).
A pesar de este descenso, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 20,3 euros/m2 seguida por Madrid (17,7 euros/m2) y San Sebastián (16,5 euros/m2). Les siguen Palma (15,1 euros/m2), Bilbao (13,5 euros/m2) y Málaga (13,3 euros/m2). Además, Palma, Bilbao y Málaga alcanzan su precio más alto desde que el portal inmobiliario tiene registros.
Por el contrario, Zamora (6,1 euros/m2), Cáceres (6,5 euros/m2) y Ciudad Real (6,5 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 25 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Lleida (3,9%), Ourense (3,5%), Palencia (2%), León (1,9%), Las Palmas y Pontevedra (1,5%). En el lado contrario, las provincias que han experimentado mayores descensos en las rentas son Lugo (-2,5%), Girona (-2,2%), Granada (-1,8%), Cantabria (-1,7%) y Guipúzcoa (-1,6%).
Barcelona (17,3 euros/m2) se convierte en la provincia más cara superando a Madrid y Baleares (16 euros/m2 en ambos casos). Les siguen Guipúzcoa con 14,9 euros/m2 y Málaga con 13,7 euros/m2.
En el otro lado, Jaén (5,5 euros/m2) junto a Zamora (5,8 euros/m2), Cáceres, Ciudad Real y Ávila (5,9 euros/m2 en los tres casos) son las provincias más económicas.
Comunidades autónomas
Las rentas han subido en 9 regiones durante el último mes. Andalucía (2,1%), Galicia (1,5%), y Asturias (1,1%) han liderado los incrementos en el precio del alquiler. Les han seguido La Rioja (1%), Aragón (1%), Navarra (0,9%), Canarias (0,8%), Extremadura (0,7%) y la Comunidad Valenciana (0,5%). Cantabria, por el contrario, ha encabezado las bajadas ya que las expectativas de los caseros descendieron un 1,7%. Le han seguido Cataluña (-1,3%), Murcia (-0,8%), Baleares (-0,7%), Comunidad de Madrid (-0,5%), País Vasco (-0,4%) y Castilla-La Mancha (-0,2%). En Castilla y León las rentas se han mantenido sin cambios durante el último mes.
Baleares y Comunidad de Madrid (16 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (15,9 euros/m2), País Vasco (13,1 euros/m2) y Canarias (12,9 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,2 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,6 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
