En el límite entre Argentina y Uruguay, varias empresas de renombre internacional proyectan levantar un megadesarrollo inmobiliario en la Isla de Lobos, ubicada sobre el Río Negro del vecino país, a dos horas y media de Buenos Aires y a tres de Montevideo.
Se trata de “The Island” que, en rigor, prevé ser una ciudad privada, sustentable y descentralizada con hotel eco-resort con 60 bungalows de lujo ecológico, aeropuerto privado, casas inteligentes, además de 643 lotes de 3mil a 5mil m2, 750 hectáreas de parque natural, 250 destinadas a producción agropecuaria propia y áreas destinadas a deportes como fútbol, tenis, esquí acuático, vela, kitesurf, remo, ciclismo, equitación y piscina con aguas termales y spa.
La Web oficial del desarrollo lo define como “un hub internacional paradisíaco para vivir, trabajar y divertirse con personas que tienen la misma pasión y valores que vos”. Es que según indicó al diario El País uno de los responsables del emprendimiento, Alex Heikel, el objetivo es crear un entorno exclusivo para personalidades del mundo tecnológico, cripto, musical, artístico, deportivo y financiero. “Será la primera isla Leed Platinum del mundo, una certificación en base a todo lo relacionado con lo sustentable y renovable”, destacó el ejecutivo.
A cargo del proyecto se encuentran las firmas Fortune International Group, especializada en real estate y con fuerte presencia en Latinoamérica; HouseZero, empresa sudafricana orientada a construcciones premium; Grupo Werthein, propietarios de la isla; 24/7 Jet (charters) y R+R arquitectos, siendo Max Rohm el desarrollador principal de The Island.
Según se notifica en la propia Web del emprendimiento, ya se puso en marcha una primera fase de comercialización, en calidad de preventa, con 70 lotes a un valor total de 18.000.000 tokens Lobo$, que es la cripto propia creada para la venta del proyecto y que será aceptada como forma de moneda en la isla, incluidas las tarifas de hotel, spa, comida y actividades.
El plan anunciado de comercialización implica un 30% en fase de preventa, de 5.400.000 tokens a un valor por unidad de US$ 0.75; otra etapa de venta privada, este mes, por igual cantidad pero a US$ 1 por token, y un 40% destinado a venta pública (7.200.000 tokens) a US$ 1,5, previsto para diciembre próximo.
“El hub que vamos a armar es bien internacional porque queremos acercar el mundo a Sudamérica. Por eso, estamos trayendo a personalidades muy importantes de Los Ángeles y otras partes de Estados Unidos para que sean parte de este proyecto”, subrayó Heikel al diario uruguayo y resaltó que ya “ha confirmado un productor muy importante de Los Ángeles, además de los primeros fundadores de Ethereum, empresarios argentinos, youtubers, influencers, jugadores profesionales de fútbol de Europa”, entre otras figuras.
Respecto a las etapas del proyecto, prevén iniciar obras en septiembre próximo y en julio de 2024 inaugurar el hotel resort para continuar con las habilitaciones del resto de los lotes en agosto, septiembre y octubre del año que viene.
No obstante, de acuerdo con El País y Montevideo Portal, el megaproyecto aún no dispone de todas las autorizaciones nacionales y departamentales. De hecho, el intendente de Río Negro, Omar Lafluf, señaló que el desarrolo “está en cero”. “Yo me había ilusionado porque era impresionante; todo sustentable y ecológico, pero después acá no vino más nadie”, manifestó el jefe municipal.
Además, desde la Dirección Nacional de Calidad y Evaluación Ambiental (Dinacea) afirmaron a Montevideo Portal que el terreno donde quieren emplazar el proyecto es inundable, lo cual “es una limitante muy fuerte”, apuntaron.
REDACCIÓN ON24
