Una compañía líder a nivel internacional en seguros y servicios financieros desembarcará en Puerto Norte a partir de la adquisición de un inmueble en una esquina estratégica sobre Av. Luis Cándido Carballo, informaron a ON24 desde Lamelas S.A., desarrolladora e inmobiliaria local que cerró la operación.
Si bien hasta el momento prefirieron no revelar el nombre de la empresa, que en rigor, ya tiene oficinas en el Centro de la ciudad, afirmaron que se trata de “una apuesta firme al crecimiento en el mercado rosarino”.
Concretamente, la firma europea se instalará en un local ubicado en el desarrollo que se encuentra en Carballo al 500 (ex Metra), el cual cuenta con unos 20 metros de frente sobre la Avenida y 10 metros sobre la peatonal Trivisonno. A su vez, posee más de 5,50 metros de altura y la posibilidad de sumar unos 150 m2 más de entrepisos, obra que llevará adelante la compañía antes de cortar cintas. “Es un local importante con doble altura y una visibilidad muy amplia sobre la Avenida”, destacaron desde Lamelas.
LISTA DE ESPERA Y CONSOLIDACIÓN
Con la confirmación de esta apertura, aterrizará un jugador de peso en una zona de Rosario que, de acuerdo con Cecilia Lamelas, vicepresidente de la empresa inmobiliaria, en los últimos dos años, ha concretado “importantes operaciones inmobiliarias”, principalmente de oficinas de más de 400 m2, tanto en el segmento de ventas como de alquileres, donde “han llegado a los 800 m2 cubiertos ocupados solo por una misma compañía”.
En ese sentido, el mercado de oficinas en la zona “tiene una interesante demanda sostenida y mejores rentas en comparación con otras zonas tradicionales de la ciudad”, subrayó Lamelas y agregó: “La oferta de oficinas en alquiler en Puerto Norte no llega a cubrir la demanda, hay lista de espera para alquilar principalmente superficies entre los 45 y 100 m2”. En tanto, respecto a ventas, señaló que “han tenido mayor movimiento las oficinas grandes de más de 200 m2″.
De esta manera, Puerto Norte se encuentra “parcialmente consolidado en algunos sectores”, por lo que ”aún tiene mucho por desarrollar”, aseveró, por su parte, Sebastián Lamelas, presidente Lamelas S.A., y explicó: “Todavía no ha llegado a su techo, pero una vez consolidado, integrará definitivamente el área comercial a cielo abierto más grande de la ciudad, dentro de un masterplan planificado, con veredas y espacios públicos renovados y armónicos con su entorno, así como construcciones nuevas en complemento con edificios de valor patrimonial totalmente reciclados”.
De hecho, Lamelas junto con la constructora MSR Inversiones y Desarrollos llevan adelante un megaemprendimiento inmobiliario en el predio de la ex Federación Argentina de Cooperativas Agrarias (FACA). El mismo se ejecuta en la manzana ubicada entre el edificio ex Metra y Aguas Santafesinas, en el marco de un Plan Especial Urbano que incluye la edificación total de 90.000 metros cuadrados, de los cuales, la primera etapa abarcará aproximadamente 16.000 m2, que consta de subsuelo, planta baja, basamento de tres plantas y una torre de 22 pisos en total, más cocheras, locales comerciales, amenities en su planta baja, espacios verdes, piscina con vestuarios, gimnasio y kinder.
REDACCIÓN ON24
