La Municipalidad de Rosario publicó este lunes los pliegos para la concesión de un nuevo bar-restaurante en el predio del Hipódromo Independencia, la explotación gastronómica de la extribuna de socios y la instalación de un gimnasio.
Respecto al primer pliego, se trata de un contrato de obra pública para construir un local gastronómico de hasta un máximo de 440 metros cuadrados interiores y superficie a cielo abierto de hasta 80 m2. También la obra requiere de la construcción de estacionamiento, accesos, circulación interior, cantero central sobre la Av. Dante Alighieri, puesta en valor del espacio público circundante, iluminación, parquizado, forestación y equipamiento urbano.
La concesión está prevista por 15 años, con opción a prorrogar por 2, y establece un canon mínimo de 1.250.000 pesos mensuales, valor que será revisado de forma semestral, a partir de la habilitación del emprendimiento, por la Administración de la SEMHR (Sociedad del Estado Municipal Hipódromo de Rosario)
La fecha de apertura de ofertas será el 6 de abril a las 12 hs. en el Hipódromo, por lo que la recepción de propuestas está fijada hasta las 10 hs del mismo día. El precio del pliego es de 200.000 pesos.
EXTRIBUNA DE SOCIOS
Otra de las licitaciones que se conoció este lunes fue para la concesión y explotación de un bar restaurante que se incorporará al edificio correspondiente a la extribuna de socios del Hipódromo.
Los rubros comerciales admitidos para la adjudicación son bar-restaurante con amenización musical y números en vivo, heladería, más sala de exposiciones y conferencias. El lugar contará con sector para mesas exteriores con un máximo de superficie de 776 m2. A su vez, la propuesta puede incluir otro sector sobre las gradas, siempre y cuando no se retiren los bancos existentes, que son de valor patrimonial.
Al igual que la anterior, la concesión será por 15 años con opción a 2 más, estableciendo un canon mensual de $ 250.000. La apertura de ofertas será a las 12 hs del 12 de abril en el Hipódromo de Rosario. Y el pliego tiene un precio fijado en $ 100.000.
En esta adjudicación, las obras a realizar por el concesionario serán las siguientes: reacondicionamiento del edificio patrimonial, donde se podrá proponer uso social de la planta baja, así como también del segundo piso, y uso de servicios en el primero; reparación e impermeabilización de filtraciones del área bajo gradas; mantenimiento de veredas y circulaciones exteriores contiguas al edificio; puesta en valor del espacio público circundante; iluminación general de los espacios abiertos; parquización, forestación y equipamiento urbano. Seis meses corridos de obra a partir del acta de replanteo
De acuerdo con ambas licitaciones, el objetivo es “posibilitar un posterior desarrollo de un corredor gastronómico comercial diverso sobre la calle Dante Alighieri, dinamizando un sector actualmente pasivo y degradado, que pueda complementarse con las actividades que actualmente se llevan a cabo en el predio”.
GIMNASIO
Una tercera concesión pensada para este predio tiene que ver con la explotación comercial y equipamiento de un gimnasio ubicado en la planta baja y el segundo piso de la tribuna Paddock. El pliego admite también disponer de tienda deportiva, además de venta de bebidas no alcohólicas.
La apertura de sobres para esta concesión, que tendrá un plazo de 8 años más 2 de prórroga será el 19 de abril a las 12 hs. también en la SEMHR. Fija un canon base de $ 90.000 mensuales y un precio de $ 30.000 para la adquisición del pliego.
REDACCIÓN ON24
